2019年的余额还有不足45天，今年北京的楼市可以总结为 “精彩之年”，有一大波已拍地块、待售楼盘和在售楼盘亮相在购房者面前，其中不少楼盘为了增加自己的“闪光点”，打出了“网红户型”、“网红楼盘”、“C位出道”等标签，看得购房者是眼花缭乱，不知道该如何入手？

我们认为，决定房产价值的其中一个重要因素就是地段，地段包含了房子的周边配套、区域教育的分配比例、交通便利程度等。有了地段的加持，房子一定会很抢手，所以，有这样的房子出现你一定要持续关注。说到这您可能会问，目前北京市场上有没有这样的楼盘？当然有了！它就是位于海淀的限竞房项目——西山锦绣府。

【区域篇】

咱们先来看看项目所在的海淀区，说到海淀我们较直观的印象——优越的教育资源。从学院路到北清路，就有多所高校，这也使得海淀成为全国著名的科教文化区，也为海淀积蓄了深厚的文化底蕴，让无数家长挤破头也要成为—“海淀父母”，都想在海淀这个区域买一套心仪的房源。

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【项目交通篇】

西山锦绣府项目位于海淀西北旺板块，距离16号线西北旺站直线距离约800米，是真正的临铁盘，除了地铁以外，项目楼下还有多条公交线路，如449路、584路、908路等，西北旺地铁站旁也有多条公交线路，交通四通八达，值得一提的是，西山锦绣府离后厂村约5公里，北边3公里是永丰产业园，这两个是码农集中的工作区域，都可以骑着共享单车通勤，环保又便捷！

【基本信息篇】

西山锦绣府项目目前待售，共计1351套房源，户型面积：89-180平 两至四居户型，8种户型，户型选择机会很多。项目较高12层，较低3层。容积率2.0，园区居住舒适度很高，项目展示中心已正式对外开放（文章底部项目卡片上有400电话，您可以免费拨打、预约观看。）

【户型篇】

我们再来看看该项目89平三居主力户型，主卧带飘窗，客厅带阳台，双面宽朝南，从户型图上来看，北向两卧室后期应该可以打通，中间可设置一个折叠隔断，生活中可以随心所欲的变动，这点很赞！卫生间干湿分离，利于多人口居住，户型设计上开发商还是很用心的！

180平四居主要面向有改善需求的家庭而设计，主卧、次卧、客厅三面宽朝南，主卧、次卧都带独立卫生间，其中主卧增加了衣帽间，客厅还有阳台的空间延伸，户型方正，整体室内空间感非常好！要是兜里面钱够的话，该户型值得考虑！

【配套篇】

教育方面：西山锦绣府2公里范围内有中关村二小（百旺校区）、永丰中心小学、首师大附中北校区等。商业方面：项目配建了约7万平的商业，而且周边底商充足，如餐饮、超市一应俱全，除此之外，项目北侧还将建设中粮大悦城和故宫北院。医疗方面：根据北京市卫计委2018年9月的批复，海淀区亮甲店医疗地块共设置综合床位800张，由北京大学第三医院和海淀区妇幼保健院各设置床位400张。

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【文末总结】

拥有以上优势外，项目引入万科物业，选取的也是万科物业中较高级别的“五级睿服务”，业主后期生活中将得到完善的物业服务，对于后期有想置换的业主来说是件好事，这可以大大缩短房屋上市交易的时间！说了这么多，想必您也了解到该项目的亮点所在，所以说，西山锦绣府项目的出现，燃起了想在海淀购房人的熊熊烈火，都拿好小板凳排队等着买它，如果您也有这样的想法，请您耐心的等待，项目正在紧锣密鼓的筹划当中，正所谓：“好饭不怕晚”！人生赢家不是有多的努力，而是走到选择的路口，都能选择对的方向！

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