根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年02月22日北京新建商品房成交332套，较昨日增加87套，环比上涨35.5%。近一周北京新建商品房日均成交415套，其中，02月17日成交量最高为1244套。02月22日单日成交332套，低于近一周平均水平20%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年02月22日北京存量房单日成交912套，比昨日增加103套，环比上涨12.7%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为656套，其中02月22日成交量最高为912套，02月22日单日成交912套，高于近一周平均水平39%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为394套，较02月21日减少44套，环比下降10%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院