近些年，随着APEC、“一带一路”高峰论坛等众多国际性活动在怀柔圆满落幕，曾经沉寂在北京东北，以“怀山柔水”闻名的怀柔区步入了发展快车道。如今，怀柔形成了以生态涵养为核心，以科技创新、会议休闲、影视文化为支撑的“1+3”发展格局。

区域的发展往往伴随着各项基础设施的迭代更新，尤其是和老百姓生活息息相关的住宅领域，由于怀柔处于北京郊区，近几十年区域内住宅以老旧小区为主，配套设施落后，业主居住感受差。

但随着北京城建等一线开发商相继落户怀柔，凭借其多年在市内打造高端住宅产品的经验，为怀柔业主带来了全新的居住体验，升级了怀柔的居住理念。

7月9日，《焦点会客厅》特别邀请到北京中原住宅事业十八部总经理杨硕、中原地产销售经理陈宝、搜狐焦点北京楼盘负责人张旸做客直播间，一起畅聊怀柔楼市发展，府前龙樾的产品力逻辑和产品优势，以及府前龙樾目前给购房人带来了哪些惊喜？

“一扇三核”带动区域发展，怀柔人居理念升级

近年来，风景秀丽的怀柔，迎来区域高速发展阶段。

提及怀柔的区域发展定位，杨硕表示，怀柔在北京的发展规划中，占据着重要战略地位。从“首都级”升级为“高级”乃至“高级”，从“远郊区”升级为“外交区”，成为北京战略发展新高地，“怀柔的发展是有目共睹的”。

在十三五规划中，怀柔将构建“一城两带三核”总体产业格局，以生态涵养为核心，协同科技创新、会议休闲、影视文化，构建“1+3”的发展格局。

陈宝特别谈到，怀柔区规划中不可忽略的是，“1+3”的发展格局，都是围绕了怀柔区主城展开的。

受限于地形，怀柔可开发土地规模较小，目前市面上二手房均较老旧，户型基本上在70-80㎡左右。正因于此，怀柔购房人对改善住宅的需求很大，尤其是在怀柔区目前发展最完善的府前街，作为怀柔的核心区位，也是购房人最关注的区域。

张旸认为，怀柔购房人的居住理念，伴随着怀柔区的发展在不断升级。过去多年，怀柔新盘鲜少，市面二手房参差不齐，区域需求被极大压抑。近两年，随着品牌开发商落子怀柔，怀柔购房人有了更多、更好的选择。

北京城建落子怀柔，升级焕新区域人居

问及北京城建落子怀柔的原因，杨硕表示，北京城建之前建设的保障房胜悦居，已经可以代言怀柔区较好的房子。府前龙樾更是城建以较高端产品系，以国企责任、以一级建筑开发实力，提升怀柔人的居住品质。

北京城建来到怀柔，始终以国匠品质为怀柔人民创造美好生活，助力怀柔人居品质的再升级，这是永远不变的服务宗旨。

细分成两个层面，一是房子自身的品质给予购房人更好的居住体验，无论从房子的质量、外观、科技产品，还是后期的高品质物业服务，全方位提升居住体验。

另一方面，北京城建则是致力于帮助业主打造一个良好的居住氛围和高档次圈层，希望能在怀柔区域最核心的区位、较高端的项目里，给所有业主打造一个共同生活、其乐融融的大家庭，也是一种新型人居生活的品质理念。

自面市以来，府前龙樾逢开必热销，每次出场都是怀柔的焦点。相较周边的一些共产房、限竞房，府前龙樾单价和总价都相对较高，但仍能一直得到购房人的追捧，近两年多次先进怀柔楼市销冠宝座。

对于其中缘由，陈宝认为，府前龙樾作为怀柔改善大盘，凭借城芯区位、诗意园林、匠心户型等诸多产品优势受到市场的追捧，可以说，无论从产品本身还是圈层层面，稀缺性都是有目共睹的。

在市场的高度认可下，项目也即将三期开盘，意向登记已经正式启动。

高端“龙樾系”加持，实力红盘献礼怀柔

北京城建·府前龙樾作为北京城建献礼怀柔的较高档次产品，在产品设计层面格外用心，力争让怀柔购房人享受到较高端的居住体验。

在一期、二期劲销之上，项目近期又有了新动作，在地块较佳位置全新升级推出了三期产品。主力户型有110平、124平，137平，137平四种。

产品方面，府前龙樾以国匠标准，精工筑就高品质住宅，采用“新中式“立面，建设5-12层平层大宅，打造105－165平米舒朗三居至四居，对于怀柔来说，无疑是目前最为稀缺、市场最迫切需要的高端产品。

园林设计层面，府前龙樾的园林设计，在怀柔可以说首屈一指，景观多样、水系丰富、全龄互动。园林规划汲南北名园精粹，以天、地、人、己的四合理念，匠著“一宫五合苑，一带十三景”的园林景观。在社区配套上从童趣乐园、老年运动广场，到健康跑道，为业主提供了散步、健步、慢跑的好去处，打造一个全龄层的健康生态栖居。

同时，府前龙樾在建设时重点突出“科技”因素，将传统的刷卡入门升级为更安全便捷的人脸识别功能；同层排水和地板采暖也是项目一大亮点，让业主居住更安心舒适。

值得注意的是，针对疫情后人们对于居住的较新需求，府前龙樾还运用先进产品技术，从社区到室内，利用智能化设备，如人脸识别、智能呼梯、指纹锁，实现无接触入园、智能入户。中央空调分户控温、智能家居、同层排水等多方面升维，引领区域人居品质。

节目的最后，张旸也给网友表达了自己对府前龙樾的看好，他认为：北京城建入驻怀柔，不仅丰富了怀柔的居住体系，还用更好、更先进的居住产品提升了怀柔居民的居住体验感，让怀柔的住宅品质大跨步前进，跃升至与主城区较新代产品比肩的水平，还激活了怀柔楼市。