每一个别墅区诞生的背后，都在得天独厚的自然沃土之上，续写着城市发展格局的变迁，一个又一个的城市家族，在这里扎根、枝繁叶茂。在北京，中央别墅区历经二十余年的发展，已形成了一个完整的墅区生态体系。

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9月25日大兴国际机场的投运，标志着北京迈入“一市两场”的双枢纽时代。在新机场的带动及城南行动计划的利好驱动下，北京南城已步入了城市发展的快车道。地处南城的亦庄新城凭借高级经济技术开发区的政策支持及三城一区的战略加持更是有着日新月异的发展。区域内的南海子公园别墅区板块因其得天独厚的生态景观优势及完善的交通网络，历经近10年发展，已逐渐被市场高端置业群体关注并认可，成为接力上一个国门墅区的“南中央别墅区”。

南海子公园，曾经与紫禁城、“三山五园”共同构成北京的三大皇权中心，是辽、金、元三代帝王狩猎场，明、清两朝皇家苑囿。“南囿秋风”早在明朝时就与西山晴雪等列为“燕京十景”之一。

南海子公园实景图

2019年7月28日随着南海子公园二期的开园，氤氲着历史文化气息的南海子公园，重新焕发了勃勃生机。全部建成后的南海子公园，总面积将超过8.01平方公里，几乎相当于两个颐和园的面积。公园湿地面积240公顷，种植乔灌木约53万株，地被植物400余万平米，水生植物约14万平米，堪称“大自然鸟巢”，是一座集生态、休闲、科普、人文为一体的自然公园，更是亦庄新城的生态“绿肺”。

南海子板块宜居的自然生态环境和广阔的区域发展潜力吸引了远洋、世茂、首创、融创、金茂等知名品牌开发企业纷纷进驻，历经近10年开发，板块成熟的低密度居住氛围已经形成，大量的高端改善置业人口也一起见证了南海子公园板块的价值迭代。

自2017年以来，随着大量限竞房的集中入市，刚需化的市场倾向，留给高端别墅区诞生的土壤愈来愈少。南海子公园别墅区，作为新兴别墅区的后起之秀，未来高端别墅席位更是屈指可数。在新供应地块日渐小体量化、刚需化的背景下，配套丰富、功能多元的大型社区愈发显得珍贵。亦庄金茂府，就是在这双重珍贵的大市之下，为数不多并值得收藏的纯商品房别墅项目。

亦庄金茂府样板间实景拍摄

亦庄金茂府——中国金茂历经近7年的区域深耕运营，打造了百万平米友好大社区。社区内部由多主题互动广场、儿童活动区等构建起邻里交流、家庭互动的生活场景；社区外部，由已投入运营的街区式情景商街、三甲医疗东方医院及东方蒙特梭利幼儿园开园加上已开工建设的12年制品质教育资源营造了完整的生活配套生态体系，实现一刻钟无忧生活圈，让别墅生活静谧却不孤单。

亦庄金茂府样板间实景拍摄

亦庄金茂府，建面约180-210㎡科技别墅藏品组团在售，8.2米阔景面宽，首付550万起。金茂府系特有的八大健康科技及定制化精装服务只为给居者营造更加安全、健康、舒适的高品质居住体验。