10宗地!大兴区经营性用地供应计划来了!

北京楼市深度报道 2021-03-17 17:03:23
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3月9日,2021年-2022年度拟供应经营性用地推介会召开,据悉大兴区委副书记、区长王有国出席会议致辞,同时为参会企业现场解疑答惑。

3月9日,2021年-2022年度拟供应经营性用地推介会召开,40余家房地产企业代表参加,业界群英聚力,共话蓝图,共谋发展。据悉,大兴区委副书记、区长王有国出席会议致辞,同时为参会企业现场解疑答惑。

搜狐焦点了解到,推介会现场对大兴区10宗拟供应经营性用地项目作了详实的介绍。这10宗地块分布如下:旧宫镇3宗、大兴新城3宗、西红门镇2宗、榆垡镇1宗、采育镇1宗。

总用地面积约64公顷,其中,居住用地约52公顷,规划总建筑规模约148万平方米,居住规划建筑规模约124万平方米。所有项目用地手续齐备、区位优势良好、交通方便快捷。

(大兴区拟供应10宗地具体信息)

01|旧宫板块

旧宫镇集贤地区旧村改造2号地C地块位于海淀区实验小学(大兴分校)西侧,不远处的京能电建洺悦湾,是去年北京有名的倒挂盘,限售价格54715元/㎡。

三海子郊野公园居住用地,南五环侧,4号地地块在北京地铁8号线五福堂站附近,与南海子公园直线距离仅400米。

一街之隔是首开保利·熙悦林语,售价约5.2万/㎡。周边在售新房还有中铁华侨城和园、锦诚园,单价分别为,6.5万/㎡、6万/㎡。

旧宫镇南街城乡结合部改造配套用地地块,该宗地同样位于南五环侧,与上一宗地相隔不远,距离8号线德茂地铁站约1.3公里,周边居住项目较少。

一直以来,旧宫作为大兴区最火区域广受关注,划入亦庄新城后,更是增加了一批高端改善楼盘,区域整体售价也随之提高,自然也成为了房企的必争之地,此次三宗宅地即将入市的消息必将博得不少的关注。

02|大兴新城板块

新城核心区H区组团,距离4号线义和庄站约1.8公里,紧邻念坛公园,国兴工业园、畅坤物流园,周边住宅项目有颐璟万和、金悦府等限竞房。

新城海户新村地块,位于南五环侧,距离4号线枣园站步行距离约2.3公里,周边是大兴比较成熟的居住区,暂无新房项目。

黄村镇三合庄改造区C组团,位于南五环,距地铁4号线清源路站约1公里,靠近北京小学大兴分校、北京印刷学院。

附近有招商雍合府和金地旭辉江山风华两个限竞房项目,限均价55800元/㎡,周边生活配套较为成熟。

03|西红门镇

两宗地块距离不远,均在四至五环之间,距离地铁4号线西红门站约2公里,可以直接向西上京开高速。

西红门镇1号地B组团位于西红门南桥以北,地块除住宅用地外,还包含F3用地,共计占地10.26万平,建面21.49万平。

西红门镇镇东区B组团地块为纯住宅用地,占地7.11万平,规划建筑面积17.78万平,容积率2.5。地块不远处是西红门两大限竞“新贵”—熙红印和熙悦宸著,限均价64400元/㎡。

03|榆垡镇

榆垡镇居住区F组团地块,位于大兴国际机场西侧,在临空经济区的辐射范围内,最高限制高度45米,占地6.78万平,规划建面13.56万平,容积率2.0。与南侧的首开·璞瑅墅仅仅一街之隔,该项目售价1600万/套起。

04|采育镇

采育镇六号地地块,位于大兴采育,北京南六环外,虽然位置较远,但随着大兴机场的通航以及亦庄新城的规划,也成为北京楼市中的一颗新星。

地块建设用地面积1.97万平方米,其中住宅部分为1.93万平方米,整体建筑控制面积4.93万平方米,是本次面积最小的1宗地块。

目前,该宗地周边住宅不少,南侧为住总如院,售价约31136元/㎡;东侧是住总兴创如遇,26000元/㎡;西侧是北京城建宽院·国誉府、路劲御合院,总价分别为356万/套起、400万/套起。

至今,北京还没有挂出过住宅用地,小编也等得很是焦急,很是担心“土地断供”成真。但是如今大兴区的这10宗土地拟供应计划一出,安了不少人的心,也让更多的人对2021年的土拍大战充满期待!

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