自全面实施二孩政策以来，北京楼市的结构出现了明显的分化。一方面在“70/90”政策下，大户型产品本来就少，另一方面二胎政策持续发酵，四居市场的需求越来越多。无论从供应、存量，还是均价、总价，北京楼市四居产品都呈现出严峻的态势，市场上供应本就紧缺的四居产品近乎成了可遇不可求的产品，尤其是面积控制较好的四居产品更受追捧。

考虑到总价压力和功能使用的取舍，能够平衡好两者的全能型四居产品极为抢手。对于四居需求的客户而言，此刻能够吸引他们做下置业决策的产品，首先要能够抢占优势地段，同时在可接受总价区间范围内选择产品力佳的楼盘。

在昌平这个具有发展潜力优势的区域，北京泰禾昌平拾景园堪称难得一见为二胎家庭量身打造的产品。从约138平米（建筑面积）面积段的四居产品来看，北京泰禾昌平拾景园在产品上“大展拳脚”，在空间的设计上极具延展性，为生活场景创造更合理的功能性和舒适性，以产品印证了3个月50亿销售佳绩实属“实至名归”。

建筑面积约138平米

1.客厅6.7米大尺度采光

从户型上看，北京泰禾昌平拾景园约138平米（建筑面积）的四居，6.7米超宽客厅空间，不仅能享受较大的采光面积，270度的视野也更宽阔。客厅作为家的门面，不仅仅是作为会客起居之用，也是家庭核心区。对于二胎家庭来说，客厅较重要的功能应该是全家共享空间。何为共享空间？就是一个能让身心放松的居家空间，即使家人各干各的事情，相互之间也能感觉到彼此的存在，随时可以交流。南北卧室相对独立互不打扰，而且为全明户型。

2.空间感十足具有延展性

二胎时代家庭对空间的需求加码，因此空间格局的设置极为重要。北京泰禾昌平拾景园在约138平米（建筑面积）的空间内做出了舒适的四居两卫户型，把层高做到了3米，空间感十足。

同时，该户型也十分注重空间的延展性，玩转了可灵活使用的飘窗，在主次卧以两个飘窗放大了空间格局。飘窗的合理运用，对采光大有助益，更为家居格局的塑造提供多种风格。

3.重视厨房使用

与普通家庭相比，二胎家庭往往更加重视餐食的营养搭配，因此买房选户型也不会只关注户型方不方正，是否南北通透。户型的各个功能分区的设计是否合理，是否符合居住习惯、是否够用、是否实用，都是需要考虑的。其中，厨房因为“一日三餐”在家庭日常生活中的重要性，空间实用性也显得更加重要，空间尺度、操作便捷性、收纳及清洁等因素都会影响厨房工作效率，甚至家庭生活的质量。

北京泰禾昌平拾景园的厨房空间设计很好地解决了上述问题，可以同时容纳两到三人进行烹饪操作，北侧有大尺寸窗户。同时设置了大U型操作台，相比一字型厨房和L型厨房，空间利用更加充分，洗涤区、烹饪区、操作区、贮藏区等功能区可划分得更明确，动线设计更加合理，洗、切、炒可轻松完成，操作范围广，可多人操作，提升效率。此外，还应用长达3米的收纳柜，充分保证整洁卫生。

4.提升卫生间实用性

为了给孩子创造舒服的生活环境，二胎家庭对于卫生间的需求会更高。以一家三代人6口人（2老人+2中年人+2小孩）为例。卫生间要实现的功能主要有：洗手，洗脸，如厕，洗澡，洗衣服，化妆，收纳脏衣服、洗浴用品等。

当然，卫生间够不够用，主要的是和卫生间的功能分区的设置是否合理有关。北京泰禾昌平拾景园关注到了二胎家庭对卫生间需要高的需求，两个卫生间充分考虑到了生活中洗面、洗浴和如厕的功能应用，洗浴、洗衣、洗脸刷牙+收纳、如厕区，确实互不影响，一家六口可以同时使用，互不干扰，实现了功能实用性。

整体来看，北京泰禾昌平拾景园充分洞察了二胎家庭的生活需求，从使用角度出发，创造了便捷和舒适的空间。流畅的动线设置、尺度的合理拿捏，倚赖泰禾“豪宅专家”的匠心手法，推出的四居产品以“实力”抢跑市场。