1、区位：东方大学城位于北京南部，南侧紧邻廊坊经济技术开发区，板块距离天安门近50公里；良乡大学城位于北京西南角房山区良乡新城东区，距离天安门30公里。

2、交通：东方大学城目前没有通往北京城区的轨道交通，旁边只有一个京沪高速直达城区。

良乡大学城附近有轨道交通，被房山线环绕，设有良乡大学城北站、良乡大学城站和良乡大学城西站三站地铁，交通还算便利，开车的话可以走京石高速直达城区。

3、人文环境：选择一个地方居住，旁边的人文环境是非常关键的，北京工商大学、首都师范大学、北京中医药大学和北京理工大学等都在良乡设有校区，周边教育资源丰富，高端人群聚集。

而东方大学城内部有北京城市学院、廊坊东方职业技术学院和北京联合大学等教育资源，相比起来还是良乡大学城的教育资源更加优质一些。

4、商业配套：目前东方大学城内的配套已经可以满足日常生活，但是还无法满足大体量的社区住户

而良乡大学城旁边有家家福购物中心、金隅糖+等大型购物中心，商业配套完全可以满足周边居住的人群。

从以上几点可以看出，良乡大学城在区位、交通和配套等方面都是完爆廊坊大学城的，而且良乡大学城35000元/平米的均价和北京其他地区相比还是很低的。所以小编就推荐几个良乡大学城的楼盘给大家。

    远洋新仕界住宅为17-18层高层，loft公寓为15-16层塔楼；预计2016年下半年开盘，于2016年7月29日开始排卡。

    远洋新仕界住宅主力户型为75平两居、90平、105平三居和128平四居；商住产品以27-50平的loft为主，4.2米层高。精装修，精装标准参考样板间，预计开盘均价34800元/平米，物业费待定，项目住宅2018年9月30日交房，loft2018年11月30日交房。

远洋新仕界位于地铁房山线大学城站东200米。

远洋新仕界紧邻地铁房山线良乡大学城站，从A1口出，步行200米即是。项目周边配套完善，集中了良乡质的教育、医疗、休闲资源与设施。项目北侧规划有从小学至高中的教育用地，以解决业主子女教育问题。同时，还规划配有4000平米自有商业配套，未来会引进银行、超市、餐厅、生蔬水果店、美容美发店等可满足业主基本生活需求的商业配套。

远洋新仕界目前周边生活配套不全，想购物可以到项目西侧约1.5公里的良乡大学城西地铁站附近，那里配套配套基本可以满足生活需求。

金隅糖+项目位于房山大学城北侧，距离地铁房山线良乡大学城北站500米。项目开盘就售罄，是大学城区域较好卖的刚需楼盘。项目一期开盘当天即售罄，均价26000元/平米。项目自身配建商业街，目前正在招商，同时该项目还可享受到奥特莱斯、良乡和长阳的半岛广场的商业生活配套。

金隅糖+项目底商和住宅3、5号楼1单元在售。搜狐焦点网友购3、5号楼享5万抵8万优惠。

金隅糖+底商在售，为地上三层；户型面积为50-155平米，总价150万/套起。40年产权，物业费：4.82元/平米*月，2017年12月31日入住。

金隅糖+3号楼1单元共11层，5号楼1单元共16层，均为1梯2户，共计50套房源；户型面积为84平两居和92平三居，84平两居均价33000元/平米，92平三居均价35000元/平米，总价322万/套，首付97万；84平两居总价277万/套起，首付83万起；3号楼2017年6月30日毛坯交房，5号楼2018年6月30日毛坯交房。

【编辑点评】五矿•铭品位于位于地铁房山线大学城站东边1.2公里，从良乡大学城站向北坐车经三站可到达篱笆房站，站台西侧便是长阳奥特莱斯。社区东边就是小清河，夏天业主可在此乘凉、散步。项目价格是几个楼盘中较为便宜的，330万就可以买一套130平米的洋房。

   【较新动态】五矿·铭品2号楼在售，为7层电梯洋房，4个单元。购房可享优惠，2号楼1-3单元：平层：电商15万抵25万；跃层：电商25万抵50万；2号楼4单元：平层15万抵20万优惠，跃层25万抵50万优惠。

五矿·铭品2号楼户型面积为：131平和137平两居，136-166平三居户型，均价38000元/平米，跃层户型为135平和166平，均价50000元/平。物业费：3.5元/平方米*月，容积率1.67。

首创紫悦台位于北京市房山区地铁良乡大学城站向东300米路南，项目紧邻地铁，距离良乡商圈仅2公里。目前项目周边暂无大型商业配套，购物可去良乡城区和奥特莱斯。据现场销售人员介绍从房山线良乡大学城站到达六里桥公交枢纽仅需40分钟时间。

首创紫悦台目前13、15号楼在售。13、15号楼均为2个单元，1梯2户。

首创紫悦台15号楼分别为14层，13号楼共计18层；户型面积为127平米三居。均价31000元/平米，总价394万/套起，首付118万起，物业费：2.65元/平米*月，2017年12月31日毛坯入住，容积率2.8。