一路之隔价差竟高达千万 低价房被谁买了

焦点北京新房 2019-01-31 09:23:59
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仅隔一条马路,价差却达千万,不要不相信,这种事情真实存在。为何存在如此大的差异?项目有坐落于哪里呢?答案尽在文中。

随着近些年的规划和发展,昌平区逐渐摆脱了贫穷的大帽子,资源配套得到的改善,地铁昌平线更给这个区域的交通增添利好。正因此如此,购房者在买房的时候也不会再带有色眼镜看昌平。那么,昌平置业选择哪里呢?各位不妨看看这个楼盘,它依湖而建,与马路对面的楼盘相守相望,但它却比旁边楼盘便宜近千万,天呐撸!这到底是一个什么样的楼盘,你想了解吗,咱们往下看。

它位于丽春湖的北侧,是典型的临铁楼盘,南侧就是昌平新城滨河森林公园,周边配套不俗,所推产品有洋房和合院,还没猜到吗?再给你一个重要提示,它是昌平为数不多的限竞房产品。Bingo,恭喜你猜对了,今日主角就是——中海丽春湖墅

这里有人就要质疑了,中海丽春湖墅在价格上和相邻楼盘存在如此大的价差,是不是质量有问题?这点大家大可以放心,价格低主要是因为其是限竞房的缘故。

tip:限竞房产品也是商品房的一种,相比普通住宅而言,限竞房的销售价格必须控制在政府规定的价格区间内,不得超过定价上限,因此限竞房价格往往低于周边普通商品房;此外,为了房子炒房行为,限竞房未来二手交易时也受到限制,拿到房产证后五年内不能上市交易。

那么中海丽春湖墅到底是怎样一个楼盘呢?别着急,答案就在文中,我们一起往下看。

一、交通

中海丽春湖墅位于地铁昌平线沙河地铁站南600米,根据规划,在未来地铁19号线和31号线都将途径此处,轨道交通还是很给力的。

当然光有地铁还不够,现阶段项目周边云集了7条公交线路,除了通往昌平城区的公交以外,如果您要去二环,建议您坐670路,要是去顺义的话,则可以坐945路。线路四通八达,但是公交出行要是碰上拥堵的话,你明白的。

除了地铁、公交的出行方式,我们也不能忽略有车族,项目与G6京藏高速直线距离约2.5公里。具体行车路线见下方:

二、户型

还记得开头我们曾说过,这个项目比旁边的项目价格便宜近千万,光说您必定认为是在忽悠您,别急看下图。

北科建泰禾·丽春湖院子的面积要远远大于中海丽春湖墅,但是亲们别忘了,面积大,价格也贵啊,您看多了80平米,价格就差了1400万,注意是1400万,不是1400块,所以买大户型也是有代价的。

有些人要说了这个户型太大了,我没钱,您的苦处我们懂。咱们抛开大户型不说,咱们就紧着中海丽春湖墅89平米的洋房户型咱们聊一聊。

89平米的洋房总价466万起,如果您要是首套房,首付也就在187万,这价格有诱惑到您吗?价格您要是中意的话,咱们看看户型啊,南北通透格局,厅宽3.8米,进门以后不会有憋屈的感觉,卧室、阳台均有飘窗赠送。明厨明卫设计,不知道中了多少人的下怀。居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室的私密性。

三、配套

中海丽春湖墅项目紧邻丽春湖,坐在家里赏户型的感觉其他人可是无法比拟的,除了丽春湖,项目南侧就是昌平新城滨河森林公园,晚上和家人一起去公园溜溜弯,周末带孩子去玩耍,美哉美哉。

除了景观配套以外,该区域汇集了北京航空航天大学、外交学院、北京邮电大学等多所全国重点高等院校。教育文化氛围浓重。

当然,商业配套也不能忽略,物美超市沙河店、隆兴购物广场则位于项目北侧,完全能满足您日常生活购物所需!

景观配套是赏景,商业配套是实用,教育配套是熏陶。

看到这里,您有没有动心的感觉,那就快快行动吧,好房源可是不等人的哦。

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