非限价宅地密集面世，海淀城区热点聚焦

2020年节后北京土地市场，以首周成交6宗宅地、总价276亿揭幕。其中，限竞房宅地两块，非限价商品房地块则为4块，内含一宗海淀西北旺地块。放宽视野，回顾2020年1月北京土拍，海淀已成交两块非限价商品房地块。短短不到两个月，海淀已拍出三块非限价宅地；且在54亿拍出的西北旺地块旁，还有一块非限价宅地现已挂牌。

那么，为何众多开发企业，均不惜重仓投入，竞相选择海淀？毕竟，非限价地块，也意味着更高的楼面成本价。例如，西北旺地块的楼面价，就超过50000元/平米。

硬核的不多答案：这里是，海淀！

作为全国科创高地和教育首善之区，海淀，在城市产业与教育资源等方面，众多优势一骑绝尘。2018年，海淀区生产总值已达6479亿，经济总量居北京各区之首。教育领域，海淀不仅坐拥78所高等学府，更拥有出众的中小学教育。2019年，北京高考600分以上考生，超过30%出自海淀。而都市生活的理想境界，便是，同行更繁华的城市前景，享有更高端的城市配套。

更坚实的资源利好，总会化作更强烈的置业热度。土地市场对海淀的重点关照，正预示着，海淀置业热潮即将全线升温，成为北京楼市的瞩目亮点！

北清路科创发展横轴，低密洋房与时恒珍

区域的发展，总有一条明晰的轴线。在海淀北部，这条轴线，便是北清路——海淀区 “两横一纵三轴”之一，前沿科创发展横轴。

这里，汇集永丰产业基地、中关村壹号、航天城、中关村软件园、环保园、生命科学园中的超千家高新企业，近10万高科产业人口。也是城市资源的通联纽带，地铁16号、故宫北院区（即将开建）、IC PARK高端时尚商街、中粮大悦城（规划中）、北大国际医院、北部医疗中心（即将开建），环绕周边。更因，相与恒珍的纯低密洋房住区，倍见可贵。

冠城大通百旺府，位于北清路核心永丰区域，1.21容积率，纯粹洋房大宅。以全低密洋房产品，聚合纯高端业主；专属打造，中关村科学城高智阶层社区。中科院幼儿园，入住社区；清华附中永丰学校，一路之隔；时刻以书香为伴，助力下一代起步熏陶。

三、四居升级新品，全南北通透户型，较高南向采光面达13米；卧室、客厅、餐厨、卫浴，全明采光。四居家族大宅，双卧套规格，主卧包纳大型衣帽间、全功能卫生间，礼见雍容。室内配系，甄选新风系统、中央空调、直饮净水、德国博世环保暖炉等环保设备，全方位保障健康生活。

冠城大通百旺府，117-204㎡（建筑面积）三、四居平层宅邸，精装现房，海淀稀藏。垂询热线：400-032-4608 转 123470。