2020非限价宅地动向,为北京楼市再划热点

北京德成兴业房地产开发有限公司 2020-02-21 10:50:51
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冠城大通百旺府,位于北清路核心永丰区域,1.21容积率,纯粹洋房大宅。以全低密洋房产品,聚合纯高端业主。

非限价宅地密集面世,海淀城区热点聚焦

2020年节后北京土地市场,以首周成交6宗宅地、总价276亿揭幕。其中,限竞房宅地两块,非限价商品房地块则为4块,内含一宗海淀西北旺地块。放宽视野,回顾2020年1月北京土拍,海淀已成交两块非限价商品房地块。短短不到两个月,海淀已拍出三块非限价宅地;且在54亿拍出的西北旺地块旁,还有一块非限价宅地现已挂牌。

那么,为何众多开发企业,均不惜重仓投入,竞相选择海淀?毕竟,非限价地块,也意味着更高的楼面成本价。例如,西北旺地块的楼面价,就超过50000元/平米。

硬核的不多答案:这里是,海淀!

作为全国科创高地和教育首善之区,海淀,在城市产业与教育资源等方面,众多优势一骑绝尘。2018年,海淀区生产总值已达6479亿,经济总量居北京各区之首。教育领域,海淀不仅坐拥78所高等学府,更拥有出众的中小学教育。2019年,北京高考600分以上考生,超过30%出自海淀。而都市生活的理想境界,便是,同行更繁华的城市前景,享有更高端的城市配套。

更坚实的资源利好,总会化作更强烈的置业热度。土地市场对海淀的重点关照,正预示着,海淀置业热潮即将全线升温,成为北京楼市的瞩目亮点!

北清路科创发展横轴,低密洋房与时恒珍

区域的发展,总有一条明晰的轴线。在海淀北部,这条轴线,便是北清路——海淀区 “两横一纵三轴”之一,前沿科创发展横轴。

这里,汇集永丰产业基地、中关村壹号、航天城、中关村软件园、环保园、生命科学园中的超千家高新企业,近10万高科产业人口。也是城市资源的通联纽带,地铁16号、故宫北院区(即将开建)、IC PARK高端时尚商街、中粮大悦城(规划中)、北大国际医院、北部医疗中心(即将开建),环绕周边。更因,相与恒珍的纯低密洋房住区,倍见可贵。

冠城大通百旺府,位于北清路核心永丰区域,1.21容积率,纯粹洋房大宅。以全低密洋房产品,聚合纯高端业主;专属打造,中关村科学城高智阶层社区。中科院幼儿园,入住社区;清华附中永丰学校,一路之隔;时刻以书香为伴,助力下一代起步熏陶。

三、四居升级新品,全南北通透户型,较高南向采光面达13米;卧室、客厅、餐厨、卫浴,全明采光。四居家族大宅,双卧套规格,主卧包纳大型衣帽间、全功能卫生间,礼见雍容。室内配系,甄选新风系统、中央空调、直饮净水、德国博世环保暖炉等环保设备,全方位保障健康生活。

冠城大通百旺府,117-204㎡(建筑面积)三、四居平层宅邸,精装现房,海淀稀藏。垂询热线:400-032-4608 转 123470。

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