2020年，共有产权房依旧给力，消息频频。

就单说通州，目前就有两个地块定案名了。一个是2018年2月6日出让的台湖镇YZ00-0405-0078、0079、0081地块，确定案名为“通成家园”，1850套房源，均价2.56万/平。另一个是2019年1月28日出让的马驹桥C07地块，确定案名为“宏大花园”，共计1130套房源，均价2.55万/平。

先来聊聊通成家园。

该项目距离17号线规划亦庄站前区南站约800米，距离亦庄线次渠站和次渠南站约2公里，与京津高速、南六环分别相距2公里和2.6公里。项目周边以回迁房、共有产权房为主。

项目建筑面积260622平方米，容积率2.5，绿地率高达30%以上，共有产权房共计1850套。就目前来看，这个体量真的是十分巨大了。距离最近的通和家园选房的时候有6198户，通和家园1012套，预计这次申购人群也不少，不过体量这么大购房人都有得选。

这个项目分别有建筑面积约64到118平方米一居至三居，满足二人小家、三口之家、三代同堂以及二孩改善等多种类型家庭。目前户型图尚未公布，大家可以期待一下。

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再来说说宏大花园。

宏大花园紧邻凉水河，河对面就是亦庄湿地公园。最近的地铁站亦庄线经海路站也要2.1公里，相对于通成家园来讲，距离地铁站还是比较远，出行自驾要更方便一点。距离京沪高速和六环2公里左右。根据官方资料显示该地块会配建幼儿园（9班幼儿园），预计提供房源1130户。

项目位于马驹桥物流企业聚集区，周边二手房富力尚悦居、首开国风美仑房价在3.5万/平左右，就自身2.55万/平的来说价格相比较周边具有一定优势。

这两个项目呢，各有千秋，在均价几乎一致的情况下，通成家园交通更方便一点，宏大花园小区与周边环境会更宜居一点。那么购房人更喜欢哪个呢？无论看好哪个，都敬请等待住建委较新消息吧，焦点君也会排名前列时间推送。

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