一、39周(09月23日-09月29日)新房成交3136套，环比上涨202.7%

进入2024年第39周(09月23日-09月29日)，北京新建商品房成交3136套，较上周增加2100套，环比上涨202.7%。从近十周成交来看，周均成交套数为1978套，本周成交3136套，高于近十周平均成交量58.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3893套，环比上涨80.5%

存量房方面，第39周北京存量房成交3893套，较上周增加1736套，环比上涨80.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3513套，本周高于平均水平10.8%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源3493套，较上周上涨129%

从调价房源来看，第39周北京涨价房源3493套，较上周上涨129%。与此同时，39周涨价房源占比提升0.76个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院