北京人有个习惯，一到周末，就玩消失。尤其是7、8月份，孩子放暑假，满大街的人突然都不见了，纷纷出现在北戴河、南戴河、东戴河的海滩上，去远地儿的人也有，反正是哪儿火就去哪儿旅游。那么问题来了，让你在这些地儿买套房子，闲着没事就来住住，合适吗？

小编在这先泼盆冷水，这些风景秀美的地儿玩玩可以，但是说买套房子当自己的家住，那差点意思。很多人出去度假时看到景区山清水秀，心情愉悦不说，负氧离子一上头，就盘算着要是能有套房，在这里过日子多好。实话告诉你，大部分旅游区只适合玩玩，根本不适合居住。就算买不起房，那也不遗憾。

比如海南，作为北方人最爱去的度假胜地，一年中只有十一月到四月比较合适，其他时间很闷热。而北方海边适合度假的秦皇岛葫芦岛这些更是只有一两个月。如果只是周末过去放松一下，从北京出发的路程就很磨人，来回堵车六七个小时是常态。

真实情况就是，对于那些已经买了旅游房产的人来说，这种只具备度假功能的房子根本不适合常住。如果买的是临海的房子，潮湿、易腐，入住率低，房子的折旧速度比普通住宅快很多，房子后期的养护和打扫是个非常大的问题。而且，旅游区的房子在教育、医疗、交通等配套方面都不具备优势。买房的时候可能会有人忽悠你，等周边的配套和设施建成后就好了，但大多数时候旅游房产会因为入住人数太少而导致周边的商业配套根本无法实现。

如果你买这类房子是为了给父母养老，那更是趁早打住。先不说交通方不方便、配套完不完善、医疗条件好不好，就说父母身边连个说话的熟人都没有，出门全是陌生人。这样的地儿父母住着，真的能颐养天年吗？还有些人会觉得，我买房其实也不是自己住，就是闲钱买套房，投个资，主要是把房子租出去收租金。这种想法更是危险，大伙儿出去旅游就是去玩几天，住酒店不香吗？房费贵是贵点，关键是安全、省心啊。至于说你把房子“托管”出去更是难办，中介也不傻，一年中至少有10个月的闲置期，不搭钱就算不错了。还有，如果你意识到这些问题想卖房的时候，你还会发现：这些度假属性的房子，本地人基本不会买，外地人也很少会买二手的。这套房子，就完全砸在自己手里了。

所以说，买一套度假房产，面朝大海春暖花开，说起来那是特别浪漫的，但是现实中你真要这么干，迎接你的特别是一堆大大小小的坑。如果你不信邪，就是喜欢某个地某套房子，真喜欢，那也没毛病，诗和远方也是人生追求的一种。但前提是，千万别算账，很多美好的事情都经不起算帐。在买度假房这件事上，一旦你开始计较得失，你就真输了。