提到怀柔，大家首先想到的应该是怀柔科学城，其次就是它山清水秀的自然风光了。虽然怀柔算是北京的郊区，但它的发展速度还是挺喜人的。

下一个五年计划中怀柔科学城将开工28个项目，加上此前开工续建的项目，总计82个项目在全速推进。有了产业支撑，人口流入将不是问题。

另外，中国科学院大学本科整建制迁入雁栖湖校区，为怀柔科学城原有的五个大院所如虎添翼。同时，怀柔也在推进北京101中学怀柔校区扩建、北京实验二小怀柔分校扩建，北京第二实验学校和北京第三实验学校新建项目等优质教育资源的升级。

上述利好也将大家的置业目光迁移到了这块宜居版图，这里不仅环境好，而且置业成本远低于城区。今天，焦点君为大家介绍三处北科建出品的新房，距离怀柔水库和雁西湖都不远，其中两处正热销，还有一处尚未开盘，价格低至29438元/平。鉴于怀柔目前的新房数量真的不多，想在怀柔置业的看官们，这三处新房值得好好把握。

北科建翡翠华庭

翡翠华庭是限竞房项目，限售均价29438元/平，位于怀柔新城核心板块，在京密路辅路与怀杨路交叉口东侧，道路交通还是不错的。项目周边有京北大世界、青春万达广场、新悦百货、京客隆等商业配套，小区内部还将配建部门商业产品，争取让未来业主足不出户就能够满足日常生活所需。

项目本就是怀柔为数不多的新房之一，又是限竞房，目前顺销中，上车机会还是不多见的。整体规划分一期和二期开发，共计9栋楼，862套房源。目前在售房源为88平米-151平米两至四居，户型设计多样，目前较低总价240万，还是挺适合刚需族的。

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北科建水岸雁栖

项目位于怀柔区京加路雁栖桥西北400米处，北侧直线距离雁栖湖风景区大概1.7公里，东临雁栖河，周边自然环境优越。再说说日常生活配套，它离着京北大世界、万达广场、新悦百货等商业也不远，周边医疗资源可依靠怀柔中医院和怀柔医院。

水岸雁栖是纯商品房项目，整体规划分三期开发建设，共42栋楼，1171套房源，房源体量很大，户型梯度多样化，从刚需到改善均可满足。目前有56平米-152平米一至四居洋房在售，销售均价35000元/平，较低总价220万。另有230-290观景叠拼与452平河景联排，想升级人居生活的朋友可以关注关注。

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北科建翡翠华府

翡翠华府是北科建品牌位于怀柔的第三个作品，项目位于怀柔科学城，中高路与乐园大街交叉口北，和前面两个项目相距不远，可以说是和前面两个项目共享周边规模较大的配套资源。项目打造新中式建筑风格，小区内均为4-6层洋房，容积率仅为1.5，小区内实行人车分流，电梯入户，智能安防，打造倡导国际化、健康化的生活理念。项目共计约585套房源，均是南北通透，主力户型约为93平米-138平米三至四居。项目预计今年7月开盘，具体信息可拔打下方楼盘卡中的电话咨询。

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文末总结：北京近两年拿地出了这么一个“怪现象”，开发商总是在一个版块集中拿地，中海抓住了石景山，北科建看上了怀柔，不过，怀柔的新房价格可比石景山的便宜不少。本文一次性列举了北科建在怀柔的三个项目，您可以提前了解一下，想了解具体项目可以前去实地看看。

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