前不久融360刚刚发布的6月全国房贷监测数据显示：6月全国首套房贷款平均利率为5.64%，相当于基准利率1.151倍；环比5月上升0.71%，同比去年上升15.34%。尤其值得关注的是，这是房贷利率自2017年1月以来已经第18个月连续上涨了！具体到北上广深等一线城市，利率均较上月小幅上涨，分别是北京5.47%、上海5.16%、广州5.57%、深圳5.51%，北京利率涨幅又在较高。

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从今年开始不难发现，信贷更紧张了，贷款利率走高成为了“常态”，房贷利率持续走高，这对于面临着家庭升级置业、势必要为全家换房的群体而言，换房选择或许将越来越少，而成本却越来越高。正因此，选房换房更要慎重。

购房成本一月一涨 全家换房要与时间赛跑

房贷利率持续走高的今年，有人算了一笔账，即使房价不涨，买房成本也几乎能一月一涨，这就让家庭的还贷压力有增无减。例如同样贷款金额下，现在的月供必然比之前增加不少。即使之前房价下行，如今也全补在了贷款一端，购房成本根本没有降低。伴随着时间的推移，越来越多人选择出手抢房，可选择的房源也就越来越少。况且在信贷环境不友好的当下，银行可用额度还会相应减少……

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总结分析一下较终你会发现：在调控成为常态的京城楼市，未来随着五环外土地供应的减少、禁墅令的持续推进以及刚需性房源大大超过改善型房源的供应比等等，为全家改善选择一套性价比高且纯粹的别墅已经是越来越难了。

全家换墅良机将至  中央别墅区醇熟墅区即将面市

已经经历了20余年发展与国际化进程的中央别墅区，天生拥有紧邻首都机场又靠近燕莎外国使馆区的优势，加之国家的绿色生态走廊规划，使得这里形成了茂密葱郁的树林和四季长流的河水，成为了北京更适宜居住的别墅区。

2018年，在整个京城楼市改善型房源日趋稀少的当下，阳光城·檀悦推出中央别墅区珍贵的新入市低密墅区，将成为高端置业的主流趋势。阳光城·檀悦占据全北京涉外氛围浓郁的墅区核心，毗邻首都机场和新国展，坐享“四横四纵双轨”成熟路网的无尽便利，30分钟切换各大商圈核心繁华：东临地铁15号线花梨坎站，从容轨道交通畅达全北京；西南两侧拥揽温榆河沿岸1至1.5公里宽绿色生态走廊；北瞰中央别墅区面积较大的天然湖泊——罗马湖，近揽300余亩公园绿海及湿地景观。

中粮祥云小镇实景图

除了尽享交通与区位带来的便利，阳光城·檀悦所在的后沙峪版块更拥有高端五大醇熟资源汇聚于此。目前，距离项目仅500米路程的中粮祥云小镇已全面开业，七大购物生活广场密布区域内——赛特奥莱、欧陆广场、荣祥广场、荣和广场、温榆广场、天韵广场、香江广场，高端生活在侧，悦享国际繁华。

阳光城·檀悦实景图

据悉，阳光城·檀悦目前热售云墅产品，实得面积约170-350㎡跃层叠墅，总价约1200万起，全家墅居中央别墅区，众多优质国际学校近在咫尺！更多详情欢迎致电：400-032-4608 转 226875