根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2024年05月31日北京新建商品房成交388套，较昨日减少47套，环比下降10.8%。近一周北京新建商品房日均成交307套。05月31日单日成交388套，高于近一周平均水平26.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2024年05月31日北京存量房单日成交1008套，比昨日增加224套，环比上涨28.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为563套，05月31日单日成交1008套，高于近一周平均水平79%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为279套，较05月30日减少68套，环比下降19.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院