【企业】

媒体报道：万科总裁祝九胜被公安机关带走

1月16日晚间，经济观察报报道称，1月15日，万科执行董事、总裁、首席执行官祝九胜被公安机关带走。针对此事，万科方面未明确回应。另据新浪消息，1月17日凌晨接近1点，祝九胜更新朋友圈，转发万科旗下长租公寓品牌泊寓的相关信息，疑似辟谣被带走的传闻。

碧桂园深夜补发2份财报

1月14日晚间，碧桂园发布了2024年中期与2023年全年业绩。数据显示，截至2024年6月30日，集团实现总收入约为人民币1021亿元，同比减少约54.9%。实现税前亏损约人民币108亿元。于2024年6月30日，集团共有总现金余额约人民币448亿元，总借贷约为人民币2502亿元。截至2023年年末，集团实现总收入约为人民币4010亿元，同比减少约6.8%。实现税前亏损约人民币1673亿元。于2023年12月31日，集团共有总现金余额约人民币638亿元，总借贷下降至约人民币2496亿元。

金茂4幅地块被收储 代价7.81亿

1月13日，中国金茂发布公告称，于1月13日，公司的间接全资附属公司湖州东茂与湖州南太湖管委会就土地收储订立土地收储协议。根据协议，湖州东茂同意将该等地块交由湖州南太湖管委会收储，代价为人民币7.81亿元，以现金补偿。据悉，该等地块包含4幅编号分别为TH-07-01-06A、08B、08E及09A的地块，总占地面积约为147,277平方米，位于湖州市滨湖东，该等地块目前规划用于开发住宅物业、零售商业以及批发市场用途。于本公告日期，该等地块仍未开发。中国金茂称，公司目前拟将土地收储所得款项全数用作集团的营运资金。

【市场】

中海一日耗资71亿于北京、深圳摘得2宗地

1月16日，据北京规自委消息，中海底价40.08亿摘得北京市丰台区西南郊冷库及周边城中村改造项目FT00-2404-0005地块，楼面价5.8万/㎡。据悉，该地块土地面积27422.21㎡，建筑控制规模69104㎡，为居住用地，容积率2.52，限高80米。地块位于西南二环和三环之间，丽泽金融商务区东南侧，玉泉营桥西北角。同日，在深圳土拍中，经过246轮竞价，中海以30.65亿竞得龙岗龙城街道G01045-0200地块，成交楼面价29611元/㎡，溢价率70.37%。该地块位于龙岗区龙城街道龙飞大道和青春路交叉口东北侧，土地面积20838.77㎡、建筑面积103508㎡，规定容积率4.97。地块为纯商品住房用地，无配建、没有70/90户型限制，建成后的商品房不限售价。

统计局：2024年新建商品房销售额96750亿元 同比下降17.1%

1月17日，国家统计局发布2024年全国房地产市场基本情况。2024年，全国房地产开发投资100280亿元，比上年下降10.6%；其中，住宅投资76040亿元，下降10.5%。2024年，新建商品房销售面积97385万平方米，比上年下降12.9%，其中住宅销售面积下降14.1%。新建商品房销售额96750亿元，下降17.1%，其中住宅销售额下降17.6%。

统计局：2024年12月一二三线城市同比降幅均继续收窄

1月17日，国家统计局发布2024年12月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。国家统计局城市司首席统计师王中华进行解读。2024年12月份，70个大中城市中，一线城市商品住宅销售价格环比上涨，二三线城市环比总体降幅收窄；一二三线城市同比降幅均继续收窄。新建商品住宅销售价格环比上涨城市有23个，比上月增加6个；二手住宅环比上涨城市有9个，比上月减少1个。其中，12月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比由上月持平转为上涨0.2%。一线城市二手住宅销售价格环比上涨0.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

深铁阅云境：2025年深圳首个“日光盘”

1月11日，龙岗大运的深铁阅云境项目开盘，成为2025年首个“日光”推盘的热门项目。据悉，深铁阅云境项目位于龙岗大运交通枢纽站上盖，汇聚3、14、16号线，未来还将接入深大城际，是深圳306个地铁站中仅有的11个四轨交汇站点之一。项目总占地面积约5.66万㎡，总建筑面积约为51万㎡，分为南北两期开发，北区为住宅小区，南区规划有超高层办公写字楼及大型商业mall。2024年11月24日，该项目首批推出214套商品住宅上市，开盘两个小时不到就宣告售罄。

【政策】

金融监管总局：2024年“白名单”项目审批通过贷款超5万亿

1月12日，金融监管总局召开2025年监管工作会议，总结2024年工作，部署2025年重点任务。会议指出，2024年中小金融机构风险明显收敛。城市房地产融资协调机制落地见效，“白名单”项目审批通过贷款超5万亿元。支持配合化解地方政府债务风险。全年累计处置不良资产超3万亿元。会议强调，2025年是“十四五”规划收官之年。要有效防范化解重点领域金融风险。加快推进城市房地产融资协调机制扩围增效，支持构建房地产发展新模式。积极配合防范化解地方政府债务风险。严密防范和打击非法金融活动。

来源：财经网