2月16日，北京市昌平区中关村国家工程技术创新基地C-30地块由中海以32.6亿竞得，该地块位于昌平区沙河镇，建设用地面积为59603.836㎡，容积率为2.2，控制高度45米，绿化率不低于为30%。

2021年 3 月，规划方案公示。

4月2日，中海荟智里获预售许可证。(从拿地到最终获批预售仅仅45天的时间)

4月3日，公布案名为中海滙智里。

交通方面：位于昌平中关村创新基地。距离沙河高教园仅1.5公里，南距生命科学园仅5公里、永丰科技园8公里；项目紧邻京藏、京新两条高速，20分钟直达海淀；不临地铁,不过东侧有规划的市郊铁路S2号线（尚未开工），拟在项目东侧设站点。

教育方面：项目的南侧为规划的幼儿园及九年一贯制学校，周边紧邻北京信息科技大学、北科大。直线3km范围内有多个幼儿园，还有振兴小学、昌平区沙河中心西沙屯小学、昌平区马池口镇娄自庄小学，北京新东方国际双语学校。

商业方面：项目本身配建了2000平米的下沉式商业街区，西侧的信息港有一个2万平米的大型商业计划年底开业。

医疗方面：北京大卫中医医院，北京民康医院，项目周边的综合性商业金融服务业用地，内含医院。

项目规划建设15栋楼，项目户型为58㎡一居室、74㎡南向两居室、107㎡南北三居室、120㎡南北四居室，销售均价约为5万/㎡。

首套首付约100万起，精装交付。目前项目在永丰设立的展厅已开放。