一、31周(07月24日-07月30日)新房成交2435套，环比上涨3.6%

进入2023年第31周(07月24日-07月30日)，北京新建商品房成交2435套，较上周增加84套，环比上涨3.6%。从近十周成交来看，周均成交套数为2764套，本周成交2435套，低于近十周平均成交量11.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2718套，环比上涨2.1%

存量房方面，第31周北京存量房成交2718套，较上周增加56套，环比上涨2.1%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为2972套，本周低于平均水平8.5%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1506套，较上周上涨50.8%

从调价房源来看，第31周北京涨价房源1506套，较上周上涨50.8%。与此同时，31周涨价房源占比提升5.46个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院