改善族针对居住环境及周边有很高的要求，一般真正的改善族推荐优选海淀，其次是朝阳、通州，然后是其他城区，改善族的需求基本是扩大各个空间的尺寸，让家人既有私密感又有宽大的公共空间，具有品质感和配套优势，更注重细节。位置好，区域配套成熟，有品质保障。

海淀之于北京，不仅是全球级高科技中心，教育资源中心，亦有不可复制的人文自然优势。从教育、医疗、产业、交通、人口等因素看，都是北京改善置业的优选之地。海淀区作为北部房价的风向标，虽然居高临下，但也受到很多高新人才的关注，加上北部高新企业的增加，海淀区的新盘更是受热捧，既可以避免老破小的生活品质，又可以职住平衡，甚至同时考虑了教育问题，因此，很多有实力的改善族依然选择海淀置业，今天给大家推荐几个性价比高的海淀新盘，希望能给大家有所帮助。

强佑府学上院项目目前70年产权住宅在售，主推83-180平米两居和三居，户型南北通透，项目2梯3户、2梯2户。

点评：强佑府学上院位于海淀区八达高速清河桥西南100米,5环至6环之间，是强佑房地产开发打造的高层小区。该项目距离目前运行的地铁8号线线永泰庄站大约1公里左右,距在建的昌平线南延一期上清桥站大约500米左右(预计2020年开通)，学校划片应该是清河一小，就是户型设计一般，120平设计成两居室，户型狭长，高峰期附近交通拥堵比较严重。

动态：北京城建世华龙樾位于京藏高速小营桥东700米，项目现仅有330平米房源在售，均价82000元/平米，预计春节前后推出190平米四居新品。项目总占地25万㎡，地上建筑面积约52万㎡。

周边配套：北师大实验幼儿园、永泰小学、育英小学、北京市海淀第二实验小学、北京外国语大学北外附属外国语学校、北京十一学校龙樾实验中学、北京二十中学、北京二十附属实验中学、清河中学，教育资源丰富。

点评：项目就在地铁8号线西小口站C口，交通便利度较高；周边有文龙家园社区，日常生活配套完善成熟。项目亮点在于中小学教育资源丰富，配建有北京十一学校龙樾实验中学及北师大实验幼儿园双名校，容积率1.6，旨在打造4-6层新中式低密住宅，也是毛坯交房。

动态：冠城大通百旺府新品预计月底开盘，推113平米、137平米三居洋房，均价74000元/平米，精装修。目前在售户型为面积113㎡的三居（仅剩一层），均为六层带电梯的花园洋房。项目南北通透阳光户型，卧寝、起居、餐厨卫等功能空间，均实现户型方正、全明采光、自然通风。室内全精装配系，新风系统、中央空调、进口环保暖炉、太阳能集热，谐构绿色生态家居体系。

点评：这个项目价位整体偏高，小区环境不错，附近的配套比较一般，吃饭，购物都需要开车才能解决，没有自己的商业配套，整个内海淀内部新区还在建设中，但附近都是国家单位和产业园区，后续商业建设暂时没有规划，有配套的学校资源。