根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2025年01月22日北京新建商品房成交317套，较昨日减少31套，环比下降8.9%。近一周北京新建商品房日均成交367套。01月22日单日成交317套，低于近一周平均水平13.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2025年01月22日北京存量房单日成交607套，比昨日减少92套，环比下降13.2%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为555套，01月22日单日成交607套，高于近一周平均水平9.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为22套，较01月21日减少17套，环比下降43.6%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院