说起较近北京楼市，近期较大的消息莫过于一夜之间放出的那30宗地了，而这30宗地中有一多半都在五到六环之间，从这一点也可以看出，五六环这个区间作为许多购房者安家北京的区域的重要性，在寻求更低的房款和保证通勤时间的情况下做出的一种取舍。那难道五环内难道就没有在售的新房项目了吗？

当然是有的，今天就给大家介绍几个四到五环之间的限竞房项目，在限竞房价格受到直接限制的情况下，筛选了几个附近有地铁的项目给大家。

首开龙湖熙悦宸著

这个项目从名字就能看出来是由首开和龙湖两大开发商联手打造的，项目位于大兴的西红门板块，有4号线西红门站和京开高速两条干线方便出行。

那又有人会问了，南城的大兴虽然是发展很不错，但是不知道项目周边的配套如何。就听焦点君慢慢道来，在项目的西南方不远就是鸿坤广场，一个大型的购物中心，餐饮娱乐一条龙；在鸿坤广场沿着宏福路一路往西走会经过兴海学校，兴海公园等，步行约1公里，就会到达西红门站，旁边就是荟聚购物中心。仅以焦点君走过的这条路线就有这么多的配套，您难道还能说项目周边配套不成熟吗！

在说一下项目目前主推的产品也是偏向刚需的89平三居小高层，总价在570万左右。当然还有其他的户型，81平的三居以及128平和136平的四居产品，改善也有的选。

京投发展臻御府

同样是位于南城，不过这个项目位于丰台的总部基地，郭公庄地铁站的B口，这可是妥妥的临铁盘。

而且总部基地的配套也十分成熟，买在这里也不必因为周边配套的问题而担忧。再者，根据规划，项目内也会有配套的建设，比如在项目的西北角约200米处就会将会有一座幼儿园建设。配套方面是完全不用担心的。

项目的产品有89平的三居和130平的四居两种面积段三种户型，目前是三居和四居都有房源在售，67702元/平的限售均价不知道在不在您的预算之内。

诺德春风和院

这个项目也在丰台的总部基地，就在臻御府的附近，距离臻御府即地铁郭公庄站不到一公里，与臻御府可以说是共享周边配套。而且跟臻御府一样也是规划有配套的建设。

不过项目的产品面积段比臻御府的更广，设计了从72-145㎡全明通透三到四居。但是现在在售的户型为89平的三居和129平的四居，这倒是和臻御府的有些类似了。

写在较后：如果您的手头资金不宽裕，可以选稍远一些的熙悦宸著，周边的配套也是可圈可点，就是离地铁的距离稍微远一些；如果对临铁有更高的要求，选择臻御府会更好一些，地铁上盖还有配套。当然较终还得是要根据您的居住需求仔细衡量。