虽然已经在北京这座城市奋斗了多年，但是面对北京市区的高楼价也只能望洋兴叹，但是工作又在北京，置业不能离市区太远交通还要便利，只能和身边一样选择在郊区买房。

走遍大兴到通州、房山等周边地区的楼盘，虽然但是一直没有特别喜欢的，听朋友介绍说顺义马坡地区的楼盘不管是从环境、交通还是周边配套都是安家置业的优选地区，立马就上网查看，觉得很符合我心中想要的家的样子，也分享给大家做一个置业选择。

顺鑫·颐和天璟北侧紧邻牛栏山公园，总规划227万㎡，分三期建设，一期11万㎡金牛公园已建成，加之东侧10万㎡市政绿地公园，绿意环绕，林荫掩映。东南区域拥有乡村高尔夫俱乐部、潮白河森林公园以及奥林匹克水上公园，结庐人境却窗开葱茏。潮白之水与秀美金牛山联袂，成山水妙境，勾勒一方墅居的洞天福地。

项目近邻顺义新城CBD，近享BHG、奥特莱斯、新世界百货等商超配套，餐饮名品林立，名校云集。滑雪馆、高尔夫球场……畅享10分钟生活圈。已经贯通的地铁15号线以及规划中的L1号线延长线，双重轨道交通网络，京承、京密等道路快速联通至市区，交通便捷优享从容。

东南区域拥有乡村高尔夫俱乐部、潮白河森林公园以及奥林匹克水上公园，结庐人境却窗开葱茏。小区周边配套完善，餐饮名品林立，大型商超环伺；名校云集，有首师大附小、北京十大高中之一牛栏山一中、等多所高质量教育机构，优质教育资源。

禧瑞系作为首创高端产品系，独创恒定价值五观，从择址观、河居观、造园观、精工观、家族观，五个维度制定出终极居所建造准则。选址方面，首创•禧瑞墅、首创•禧瑞山位居温榆河、潮白河上游发源之地，周边多座公园环绕，自然生态资源较佳，风光旖旎。

由三环循着京承高速一路北上，35分钟便可抵达 首创•禧瑞墅，紧邻京承高速11出口900米； 50分钟抵达首创•禧瑞山，顺义牛栏山滨水高尚涵养生活区。

首创•禧瑞墅目前在售别墅产品为四期叠拼别墅，在售面积为158㎡—252㎡，总价780—1000万元/套，河著三期联排别墅户型建筑面积为246㎡—358㎡，总价为1200万元/套。

鲁能7號别墅坐拥北京市的滨河森林公园——60000亩潮白河森林公园、10 万平方米城市中央公园及63.5万平米奥运水上公园，三大公园簇拥，景观资源优势可谓得天独厚，更提供绿色健康的宜居生态环境。项目在售联排别墅，主推中间户型，中户面积370㎡，总价在1500万-2300万/套。

花园100到250平米不等。鲁能泰山7号别墅为0.6容积率纯别墅社区，物业费5.89元/㎡·月每户花园及车位，享有超大面宽及楼间距。

鲁能7號别墅地处顺义新城，机场高速、京承高速、京密路等多条城市主干道交汇于此，交通便捷，可畅达京城；地铁M15号线在鲁能7號别墅附近设站，与S6、机场轻轨L1号线、机场高速构成多维立体交通干线，可实现与首都机场自由切换。