根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年02月21日北京新建商品房成交245套，较昨日减少101套，环比下降29.2%。近一周北京新建商品房日均成交427套，其中，02月17日成交量最高为1244套。02月21日单日成交245套，低于近一周平均水平42.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年02月21日北京存量房单日成交809套，比昨日减少16套，环比下降1.9%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为645套，其中02月17日成交量最高为862套，02月21日单日成交809套，高于近一周平均水平25.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为438套，较02月20日增加8套，环比上涨1.9%。与此同时，涨价房源占比小幅扩大，业主信心有所提升。

数据来源：诸葛找房研究院