随着这两年，纯商品房地块频出，开发商也在紧锣密鼓的张罗着定案名和开盘，今年5月土拍的项目，已经陆陆续续的有定案名的了，速度可谓是真快！而前几年的限竞房项目都已经卖的差不多，接近尾房了，今天焦点君查询了数据库，还有一些小户型低总价的项目在售，今天焦点君就给大家说两个房山的项目，目前都还有小户型两居-三居在售，总价200多万-300多万的，可能是上车最后的机会了。

排名前列个要跟大家聊得项目是位于广阳城地铁站附近的北京华发中央公园项目，这个项目距离良乡大学城地铁站大约900米，走路可直达。今天咨询了项目的销售，目前这个项目还有少量85平三居和89平三居在售，139平米的四居室也剩余不多了，还有大概20几套房源。较低总价大概340万元/套，刚需族可以重点关注一下。

之前跟大家介绍过这个85平米的三居户型。

户型解析：

这个是85平米紧凑型三居户型图，之前85平米户型一般都是两居，但是为了实用型，开发商设计了三居户型，全朝南的三居室，整体户型比较方正，客厅和主卧室朝南，项目采光比较好。总价差不多340万就能上车。

还有一个项目是位于青龙湖的金地大湖风华，这个项目可能更适合有车一族，目前还有68平米的小户型两居在售，还有89平米的三居在售，都是洋房产品，总价200多万就能买。而且还是带装修交房，性价比还算是比较高吧。

总结：这两个项目的周边配套，主要还是依托于长阳和良乡，无论是从大型商超还是医院来讲都是，随着燕房线及北延线的不断开通，房山整个区域与市区的联系更加紧密了，可以无缝对接首经贸站，大大缩短了通勤时间。您无论是在丰台科技园上班还是在丽泽商圈上班，通勤时间都是可以的。感兴趣的朋友可以重点关注一下这两个项目，还可以拨打这两个项目的400电话进行咨询，希望能够帮助您！