累觉不爱! 这种户型居然是真实存在的

焦点北京新房 2019-01-10 17:53:45
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二居室还算看得上,一居室万不得已不要选

直接划重点:小编得到消息,锦安家园现摇号时间大概在1月底,摇号之后项目样板间才对外开放

前段时间资格审核结果出来有将近3.6万户家庭申购,申购比达16:1。想必过了资格审核朋友们对这个户型比较好奇,小编初步分析了一下所有户型,有好的也有看不上眼的,跟大家唠唠。

先总体看看户型分布:锦安家园16栋楼共2196套房源,均价37000元/平米。一居室33套(建面约68平米)、两居室866套(建面约80平米)、三居室1297套(建面约89平米)。其中一居室有3种户型,二居室有6种户型,三居室有4种户型。

先看看套数最多的二居室和三居室户型:

两室一厅(建面89.5平米),共507套。

特点:中规中矩户型,浪费掉的公摊面积贼大。

这户型算得上是中规中矩的了,主卧和客厅阳台均朝南,次卧向北,卫生间干湿分离,洗手池在卫生间外侧。但是!进门右拐的厨房和次卧的过道很窄,在大概宽1.2米的小过道里开了三扇门,而且!小编用小学数学粗略算了算这个户型的面积大概只有6300mm*(3600mm+3600mm+4200mm)约=72平米打着两居室有89.5平米的旗号,这损失的公摊面积也忒多了点

三室一厅(建面89平米),共788套

特点:公摊面积大,主卧有1/4的空间被浪费。

这个户型乍一看布局是很讨喜的,厨房正对餐厅,卫生间具有一定隐蔽性。但是!同样用简单的数学算一算,这个户型的面积大概只有70平米出头,同样有公摊面积大的弊端,并且这个户型是三居室的,这住着可比上面那个70多平的二居室还要憋屈。同时我们看看这个户型的主卧,主卧右上角的那一块基本上就一摆设,完全无法合理的利用起来,撑死看能不能挤进去一个小型的落地衣架。

除此之外,还有一些户型,看了实在喜欢不起来:

两室一厅(建面79.5平米),共5套

特点:油条户型太显拥挤

还好这个户型套数真的很少,除去进门的客厅,剩下的俩卧室和卫生间厨房挤在一起的油条状构造着实令人费解,在过道两人迎面走着都觉得憋屈,又是逛胡同的感觉。公摊面积太大的问题已经不想再提

还有仅有的33套的一居室全在单元1楼不说,还全部都是卫生间正对厨房,太累爱不起。

总得来讲,二居室还算是最看得上的,一居室万不得已不要选,三居室太过于局促好好考量

小编知道现在有有资格入围的朋友们都很焦急,想知道这户型到底怎么样,小编也只是粗略的分析了下主力户型和不建议选择的户型让大家瞅一瞅,等月底样板间开放了,再更加细致全面直观的为大家分析所有户型。

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