昌平西南部连接海淀，东南部连接朝阳，体现了它的地理优势所在，然而2020年的住宅土地市场来看，昌平的新盘项目真的太少了，除了前一阵还在挂牌的朱辛庄七里渠地块，2020年也仅有东小口两个地块的成交，物以稀为贵的道理大家都明白，加上东小口地块位置的优势，更是受到广大购房人的关注，据说前一阵已经开盘的东小口限竞房项目奥海明月，现场堪称火爆，似乎又回到了当年抢房的时代，今天呢，就给大家推荐几个昌平的优质盘，也是目前位置较好的几个神盘。

 奥森ONE位于昌平东小口，距离北五环仅4公里左右，属于昌平海淀交界处，户型58-138的一至四居，均价58858，奥森ONE样板区升级后在实体工地开放，项目2023年带装修交房，为了让业主有更好的居住体验，开发商也融入了很多科技系统，比如智能家居、新风系统等。

另外，据现场销售透露，项目预计在11月10日首次开盘，奥森ONE共计16栋楼，本次开售10栋楼，不排除开盘当天临时加推的情况，目前看虽然不是开售所有房源，但也覆盖了全部户型，尤其89平就有5个户型可选，大家在选房时务必做好备选方案，毕竟像奥森ONE这种热盘，您看中的房源可能瞬间就没有了。奥森ONE首次开盘楼栋分布展示

 奥海明月项目紧挨奥森ONE，在奥森ONE南部，户型48-140的一居至四居，均价59958，目前一期已经开盘，仅剩少量房源在售，项目也是带装修交房，全屋中央空调设计及吊顶，让整个居住舒适度提升，从入户大门选用钢质门和海贝斯电子锁，科勒、德国恩仕智能马桶，都体现了科技生活的品质。

整个项目全装修交付，包括小小的细节都做的很舒适，进门的贴心挂钩，玄关的感应灯，橱柜台面挡水沿设计，预留垃圾处理器与净水器接口，垃圾分类更加便利，多个地方设计紧急按钮，随时寻求帮助，全屋铺设地暖，窗户使用三玻两中空玻璃，避免噪音干扰，7道防水工序，避免意外发生带来的麻烦，淋浴房增大下水口，避免杂物堵塞。

 萬橡悦府位于昌平朱辛庄地铁旁，在售的户型仅剩73平两居、89平三居，73平两居375-390万，89平三居480万，后期仅剩10、11号楼未加推。

前一阵昌平朱辛庄新地块正式挂出！商品住房销售均价不超过57500元/平方米，且较高销售单价不得超过63300元/平方米。而萬橡悦府的限均价是54197元/平方米，较高销售均价56907元/平方米。也就是说，较新限竞房地块均价上涨了3303元/平方米，较高限价上涨了6393元/平方米。所以目前看入手萬橡悦府还是很值得的。

总结：这三个项目是目前昌平较受关注的项目，刚需改善都可以选择，临铁周边规划都不错，准备上车的朋友千万别错过。