2022年11月8日，北京市住房和城乡建设委员会印发《关于加强亦庄新城台马地区商品住房管理的通知》：

“ 经市政府批准，自本通知发布之日起，划归北京经济技术开发区管理的通州区台湖、马驹桥地区（约78平方公里）商品住房（包括新建商品住房和二手住房）执行北京经济技术开发区商品住房政策有关规定。”

意味着在亦庄新城台马区域购买住房的人群，将不再受到通州“双限”政策限制！该消息一经在官方网站上发布，迅速被各大媒体进行转发。

通州“双限政策”自2015年实施：外地户口要想在通州区买房，必须要满足两个条件：

北京连续60个月社保+近三年通州连续36个月社保；

北京户口只有“首套房”可以在通州购买，二套房不能买。

台马取消“双限”后，执行北京限购政策：

名下无房的京籍家庭可买两套住房；

已拥有1套住房的京籍家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，可买一套；

持有本市有效暂住证、在本市没拥有住房，且连续5年(含)以上在本市缴纳社会保险或个人所得税的非本市户籍居民家庭，可买一套。

经过对比，能看出之前的“通州双限”限制了大部分客群的购房资格。台马地区解除双限后，将极大承接亦庄核心区的外溢员工，乃至北京东部的购房人群。

位于亦庄马驹桥的亦庄金悦郡，成为了解除“双限”的较大受益者。整个亦庄低总价小户型新房见底，刚需人群购房机会愈发减少，亦庄·金悦郡由金融街、首开、通投三大国企联袂开发，建面约72-118㎡二-四居，为首置人群提供了优质的上车机会，本就在亦庄楼市表现优异。

所以，仅在解除限购消息发布的几个小时内，项目案场便已火爆难挡，购房者们相继抵达，现场人潮涌动。

建面约72㎡的两居户型，整个产品的南向面宽做到了6.6米，其中客厅面宽也达到了3.6米，主卧面积超过了11平米，在同等面积的产品中堪称配置强大。

建面约87㎡的三居，南向双飘窗，并有一个超大L型无柱观景飘窗，配置两个可以淋浴的卫生间，整个功能性配置非常强大。

项目另一个建面约88㎡的三居，实现三面朝南，并将南向面宽做到了约9.4米，进深仅约8.2米。南向三个房间都设置了飘窗，有效扩展了整个居室的使用空间。

约118㎡四居打造“四叶草”户型，将空间科学排布，让每个房间都相互独立，保障不同家庭成员的居住私密感。约10.4m南向面宽设计，将更多暖阳引入室内。

首付约120万元起，置业亦庄红盘，目前实景已绽放，精工品质眼见为实，大家可预约前往亲临考察。

详情请拨打400-156-0036 转 416679咨询现场销售 或添加VX：pinfang6666进群咨询