朝阳近几年几乎没有纯新盘入市，特别是常营板块。除去孙河的限竞房，朝青知筑830万的起步价，在朝阳新房市场上已经算亲民了。

1项目基础信息

朝青知筑：位于朝阳北路与东五环交接处向东2公里处，行政划分属于朝阳，项目距离6号线褡裢坡站步行不到200米，加上规划中的3号线的平房村站（距离项目两站地）的加持，朝青知筑属于标准地铁房。

朝青知筑是国企北京城建开发，项目占地面积8450m² ，三栋住宅共计160套房源，规划车位181个，整个小区只有3栋住宅楼，得房率能达到77%，C1#、C2#楼高18层，是一梯一户，电梯直接入户，C3楼高#5层，一梯两户，小区南面是开发商自持2.6万平的商业街。

项目户型有两种，110平三室两厅一卫，137平三室两厅两卫。C1#、C2#都是137平户型，有144套、C3#为110平户型只有16套、均价7.6万，总价830万起，首付较低335万起，预计在2021年精装交房。「京城选房」一个能帮您拿到全网较低的房价的公众号，如果你准备买房、换房，相关购房咨询事宜请关心我们，

2项目配套信息

交通配套：朝青知筑离6号线褡裢坡站200米，走路5分钟，自驾去首都国际机场、望京、国贸、亦庄开发区，都在半小时内。

医疗配套：项目附近只有社区服务站，民航总医院（三甲）在4.5公里外，开车15分钟倒是也能到。

教育配套：项目周边公立学校有定福庄幼儿园、定福庄小学等，距离项目稍远些的传媒附小、朝阳区第二实验小学常营校区和北辰校区等。

3项目样板间实拍

4在售样板间解析

  140m²从户型平面图上看，较大特点是“三个三“：大尺度三居室，南向三面宽，卫生间干湿三分离。该户型属于典型两南一北户型，厅南北直通的飞机头户型，全明采光，南向三面宽设计，兼顾了三面采光，且南北通透让尺度感和舒适度足够。

  限竞房当道的市场，90平三居已是常态。像朝青知筑这样的纯商品房，140平却只做成三居室，而且是精装交付，确实很奢侈。

  如果还要满足南向三面宽、卫生间干湿三分离等高舒适度要求，市场上几乎没有同类产品，更不用说朝青板块过去2年只供应了124套房。