看点概述 ：

1、厦门成都多个城市拟于近日降低二套房首付比例下限

2、经济学家蔡昉：现在最紧迫的目标是刺激居民消费

3、首钢集团于北京成立房地产公司 注册资本55亿元

4、亦庄新盘【璀璨时代】预计本周开盘

一、福州厦门成都等多个城市拟于近日降低二套房首付比例下限

总台央视记者从多个信源了解到，7月24日中央政治局会议提出“适时调整优化房地产政策，因城施策用好政策工具箱”以来，多地积极研究调整限购、限售等限制性政策。

据悉，福州、厦门、成都、沈阳等多个城市拟于近日调整优化限购政策，降低二套房首付比例下限。限购取消后，当地首套、二套房最低首付比例可进一步降至20%、30%，有望激活刚性和改善性住房需求，提升房地产市场交易活跃度。后续，可能还有其他优化政策出台。

二、经济学家蔡昉：现在最紧迫的目标是刺激居民消费，要动用所有合理、合法、合规也符合经济规律的渠道，把钱发到居民腰包里

出口、投资、消费并称驱动经济增长的三驾马车，其中消费的作用尤其重要。在当前情况下，消费该如何提振？

发改委此前表示，促消费政策不是所谓的“掏空钱包”“透支需求”，恰恰相反，政策的出发点是帮助居民节约开支，买到物美价廉的商品。促进消费不仅仅在于“供给侧”，多位专家提出，促消费最重要前提是居民收入的增加。

比如中国金融四十人论坛（CF40）学术委员会主席、中国社科院国家高端智库首席专家蔡昉昨日撰文表示，现在最紧迫的目标是刺激居民消费，因此需要动用所有合理、合法、合规也符合经济规律的渠道，把钱发到居民的腰包里。在经济发展和人口发展新常态下，宏观经济政策应该有新对象、新手段和新目标。其核心是刺激的对象要从投资转向消费。

中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲也表示，“消费刺激是刺激不出来的，没有收入就没有消费；如果收入没有增长，刺激消费从而让消费增长也只能是“昙花一现”。

三、首钢集团于北京成立房地产公司 注册资本55亿元

据国家企业信用信息公示系统，北京首怡科新置业有限公司于2023年8月10日成立。

北京首怡科新置业有限公司法定代表人为金洪利，注册资本55亿人民币，经营范围包括房地产开发经营、停车场服务、非居住房地产租赁等。

其中，该公司由首钢集团子公司北京首钢建设投资有限公司持股60%，北京怡置京西房地产开发有限公司持股40%。北京怡置京西房地产开发有限公司由北京瀚置汇璟管理顾问有限公司、招商局地产（北京）有限公司分别持股50%。

北京首钢房地产开发有限公司于2023年4月11日投资成立北京首钢京北置业有限公司，投资比例为100%。北京首钢京北置业有限公司法定代表人为张明勇，注册资本为5000万元人民币，经营范围包括房地产开发经营。

四、亦庄新盘【璀璨时代】预计本周开盘

亦庄新盘招商新项目璀璨时代上周末已开放售楼处和样板间，预计本周开盘。

项目规划89-140平的二-四居，指导价5.8万/平，总价区间在480-850万之间。

地块位于东南五环外，距离17号线嘉会湖站西南约1.2公里，北侧是已经开盘的绿城·桂语听澜，东侧是丰禾嘉会。该板块已放开通州限购，符合北京购房资格即可。