通州房价进入平稳期 现房住宅何处寻?

江山与你 2016-11-03 16:57:39
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从去年开始,通州楼市经历重重限购,正当许多购房者都觉得房价会有所限制时,房价却呈现出越限越涨之势,通州房价在今年上半年涨的尤为迅速,目前通州新房住宅报价都在6万/平米左右,一些住宅报价和今年年初相比增涨一倍,更有楼盘一个月两次开盘房价直涨八千,正当通州房价一次次出乎人们意料之时,2016年9月30日北京发布新政,通州房价一改往日跳涨局面,开始进入平稳期。小编认为,随着2018年北京市的机关到副中心办公,定会带来大量的人口迁徙。结合各项利好,通州未来发展还是非常好的,目前通州住宅主要分布在八通线沿线、运河CBD新贵商务区和台湖板块,小编从这几个板块中挑选了几个通州的现房住宅,希望能帮助大家置业。

60000元/平方米

在售 普通住宅 小高层 高层 小户型

通州光机电产业基地核心区兴光三街9号院 查看地图

2016年10月01日 70年

一居 二居 三居 |55-175 m² 全部户型

400-156-0036 转 118412
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有38人报名
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润枫领尚项目均价60000元/平米。

润枫领尚目前在售户型面积为87-175平米居二至四居,其中87-120平米二至三居室目前正在销售,电商优惠15万抵一口价房源。

155平四居房源分布在8、9、14#楼,楼层11层,1梯2户。175平米四居房源分布在7号楼和15号楼, 1梯2户,楼层9层。电商优惠21万抵50万。

润枫领尚项目整个社区由19栋楼组成,均为板楼设计,楼间距近百米,可以确保所有业主拥有良好的采光环境。项目同时为一梯两户设计,提升了业主居住的私密度,较大程度上确保居住舒适度。物业费为2.58元/平方米/月,产权70年,毛坯现房,即买即住。小区内自带幼儿园,可满足孩子的早期教育需求;园区内有成熟的公共设施配套,园区随处可见小桥流水、草木葱葱等景观,让您感受到贴心的舒适。项目周边交通便捷,临近五环,出行便利。

60000元/平方米

售罄 普通住宅 高层 板楼

通州商通大道与榆东一街交叉口东北角(阳光保险集团东侧) 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |99-166 m² 全部户型

400-156-0036 转 116246
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有46人报名
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新地国际家园位于永顺镇潞苑北大街与商通大道交汇处西北角,东侧为通顺路、北侧为潞苑北大街、西侧为滨榆东路,自驾到通州市区都非常方便,并且目前这几条路并没有出现拥堵现象。新地国际家园周边配套主要为金地格林格林小区的底商,且乘坐公交不是很方便,主要的配套和升值空间为规划中位于通州北关桥的新光天地、北运河CBD核心区,以及在朝北8080项目对面规划建立的公交总站,到时候乘坐公交出行就会方便很多。

【点击进入】楼盘点评

【较新动态】新地国际家园167平米四居已售罄,目前暂无房源在售,项目另有2号楼和4号楼待售,开盘时间待定,户型面积为99平米-138平米2-3居,开盘价格待定。

新地国际家园2号楼共20层,2个单元,2梯4户,4号楼共18层,2梯4户,户型面积为99平米-138平米2-3居,南北通透,开盘价格待定。准现房,精装标准3000元/平,70年产权。物业费为3.3元/平米/月,样板间已开放,欢迎网友到售楼处品鉴。

搜狐焦点网友享优惠:2居7万抵10万,3居8万抵12万。

900万元/套

售罄 普通住宅 高层 板楼 公园地产

通州北京市通州区台湖镇 京津高速2A出口 查看地图

2018年06月 70年

一居 二居 三居 |55-209 m² 全部户型

400-156-0036 转 113821
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【编辑点评】台湖银河湾项目位于东五环化工桥京津高速2A出口,通马路南行1000米(环勃海总部基地)。该项目是通州为数不多的住宅项目,所以受关注度还是很高的,另外项目八栋楼均为准现房,户型面积为52-82平米,如此的小户型面积很符合刚需购房者的需求。

项目旁边就是台湖公园里和泰禾一号街区,可以实现环境配套和商业配套共享,完全可以满足居民的日常生活。

【较新动态】台湖银河湾将于2016年11月开盘,项目所有楼栋为准现房,售楼处和样板间将于2016年10月底对外接待,目前售楼处可以接受电话咨询,电话接通率为72%,接通率较高的时间段为10:00-17:00,网友可以在此时间段打电话咨询售楼处。项目售楼处待10月份开放后可以进行购房意向登记。

27000元/平方米

售罄 普通住宅 小高层 高层 大平层

通州潞苑南大街 查看地图

2016年08月25日 70年

一居 二居 三居 |77-138 m² 全部户型

400-156-0036 转 112602
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我要看房:近期看房活动,楼盘优惠信息通知我 已有36人报名
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【编辑点评】珠江悦公馆 是珠江地产在通州的又一力作,项目与珠江国际城、珠江拉维小镇共同构建百万平米居住特区。珠江悦公馆位于北京市通州区永顺镇,百里长安街东端,京杭大运河之首。项目目前报价45000元/平米,相比通州住宅的整体均价还是很低的,此项目仅推出30余套房源,受关注颇高,并且该小区开发较早,目前小区周边已经形成了相对成熟的商业配套。

【较新动态】珠江悦公馆项目加推30套一层房源,户型面积为150平-300平米,目前东向仅剩5套,西向仅剩8套,均价45000元/平,产权70年。项目位于通州新城北部区域,京通快速耿庄出口北500米。项目于2013年4月首次开盘350套房源。项目性质为普通住宅,三栋板楼,每栋10层。

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