要说近期最吸引买房人注意力的，想必就是一夜之间住建委挂出的的30宗地，除了一宗共产房之外，全都是纯商品房，对于广大刚需十分友好的限竞房是一宗也没有。不得不说对很多期待有新出项目价格更合适上车的购房者来说可不算是个好消息。

那现在有没有适合刚需上车的项目呢，焦点君可以肯定地和您说：有！今天就给大家介绍几个大兴的低总价的新房项目。

招商臻珑府

项目位于亦庄经济技术开发区，五到六环之间，位置还不错。还有一个优点就是轨道交通的加持，项目距离地铁亦庄线的次渠南站大约1公里的距离，虽然不是特别近，但也是步行就能到达；而且在旁边的次渠站还是规划中17号线和亦庄线的一个换乘车站，轨道交通条件还是非常不错的。

再来看一下项目目前的销售情况。2020年的6月份开盘到现在不到一年的时间，项目的东区房源已经售罄，只有西区还剩余少量三至四居的房源（89平的三居和135、139平的四居）在售，均价48500元/平，还是挺合算的。

航城壹号

这个项目位于庞各庄，六环外，大概位于京开高速瓜乡桥西北约300米。距离鲜明滚最近的地铁就是4号线的天宫院站了，距离大约有5公里，如果要换乘地铁的话，还需要坐一段路的公交。

不过项目作为一个纯商品房，在售均价3万/平，总价300万就能上车100平的两居，还是挺不错的。而且现在还是准现房，预计今年10月底就能交房。

路劲御和院

同样是位于六环外的项目，不过位于大兴采育板块。虽然目前周边没有地铁，但是根据市政规划，将来会有地铁在附近经过（以政府规划为准）。南侧约800米就是采育公交站，拥有多条公交线路，出行还是挺便利的。

至于项目的销售情况。2020年9月开盘，截止目前89平的三居洋房已所剩不多接近售罄（以售楼处销控为准）；主力在售为138-310平的叠拼别墅产品，总价400万起。

写在最后

文章篇幅有限，只能给大家简单介绍一下项目情况，想详细了解的朋友，可以点击文章中的楼盘卡片。当然买房还是要基于您的购房需求来，以焦点君的个人观点来说，如果您是在亦庄附近工作，或者比较依赖地铁通勤，招商臻珑府是个不错的选择；如果您的比较倾向于购房周期较少，可以考虑准现房的航城壹号，距离地铁的距离也还可以接受；如果您在南部工作，居住需求偏向刚改，路劲御和院是个不错的选择。