刚需上车机会来了!总价300万起上车一居

焦点北京新房 2021-07-20 17:04:24
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如今的大街小巷,都在谈论房子,言语之间尽显焦虑。 单身贵族拒绝频繁搬家,要买房!情侣谈婚论嫁,要买房!结婚后,有了孩子,为了孩子上学,要买房!你看啊,房子不是万能的,但是没有房子是万万不能的。 其实无论你在哪儿买房,前提条件是一定要认准自己的需求,买房几要素,静下心来给自己排排,哪些因素必须有,哪些

如今的大街小巷,都在谈论房子,言语之间尽显焦虑。

单身贵族拒绝频繁搬家,要买房!情侣谈婚论嫁,要买房!结婚后,有了孩子,为了孩子上学,要买房!你看啊,房子不是万能的,但是没有房子是万万不能的。

其实无论你在哪儿买房,前提条件是一定要认准自己的需求,买房几要素,静下心来给自己排排,哪些因素必须有,哪些因素可以舍弃,焦点君遇到过很多想买房,但是考虑因素太多,较后在买房的道路上越走越远,什么都得有,什么都得满意,不满意其中一个因素就放弃!我们买房,尤其是刚需首次买房,可能首先考虑的就是金钱,都是本着以最少的钱,办最大的事儿。那么现如今北京还有那些房源,性价比还可以的呢?

今天焦点君给大家推荐一个房山临铁楼盘-中海寰宇视界

一、区位如何?

项目属于房山稻田,大的区位属于长阳版块,距离稻田地铁站约几百米,走路能达。

二、项目在售情况

从管理上来说,小区整体上是封闭式管理,70年产权项目的纯商品房。

从规划来看:小区一共三个门,4号楼和5号楼之间会有一个北门,往北约180米是稻田地铁站,一居室分布在14号楼、15号楼和7号楼,户型面积约53平米和59平米,两居室分布在1号楼、4号楼、6号楼和11号楼,户型面积约72平米,三居室分布在8号楼、9号楼和10号楼的三栋楼,户型面积约96平米,四居室分布在2号楼、3号楼、12号楼和13号楼四栋楼,户型面积约135平米。总价区间是300万-1100万。

焦点君点评:

不同的总价区间,可以满足不同的客群,刚需族可以买一居室和两居室,改善族或者是置换族可以选择三居和四居。环顾整个北京,像中海寰宇视界这种能满足不同客群的项目不是很多了,尤其是一居室和两居室的项目,随着纯商品房的大量入市,大户型改善户型拔地崛起,刚需能上车的机会越来越少,四环8万+的价格,让刚需族望而却步。五环边上能到总价300万左右的房子,而且还是临铁盘,算是捡漏。

三、周边配套怎么样?

交通配套:

紧邻房山线稻田地铁站,轨道出行比较方便,大部门北漂人都知道北京地铁的重要性,它是我们出行必备的交通工具之一,不光是地铁,边上还有公交,391和832路,可以直达地铁园博园站。

教育配套:

项目周边的教育资源比较多,但是有些分散,幼儿园私立的有启睿伟才、东方博苑、墨伽、红黄蓝,还有一些公立幼儿园。小学有,皇城根小学房山分校等,具体是否能上,还是以当地教委公布为准。

商业配套:

项目周边现在主要是依托长阳、篱笆房那边的商业配套,像半岛广场,京投港、绿地缤纷城还有首创奥特莱斯等,购物比较方便。

总结:

就目前北京楼市新房现状,含有小户型一居室和两居室的项目不是很多了,如果您近期打算自住上车,焦点君建议您可以随时上车,机会都是留给有准备的人的,房子作为我们生活的必需品,它跟我们的日常生活息息相关。无论是给最爱的他/她一个承诺,还是给孩子一个上学的名额,都是必不可少的。如果您对这个项目感兴趣周末的时候可以去售楼处转转。

声明:本文由入驻焦点开放平台的作者撰写,除焦点官方账号外,观点仅代表作者本人,不代表焦点立场。