就在上周，城六区的纯商品房迎来一波集中入市。丰台和石景山几个热门的改善新房接二连三地开盘加推。

先来说说丰台，位于大瓦窑板块的俩兄弟，首创天阅山河还有国誉万和城，于上周开了盘。俩项目是板块内少有的新房项目，主推改善产品，开盘价都在8字头，关注此区域的朋友，可以抓紧时间去看看。

天阅山河共8栋楼，户型区间为109 -135-157m²的三至四居，总价900万起。项目的109平三居产品，上车门槛稍低一些。单价对比国誉万和城来说，也会较低点，感兴趣的可以致电售楼处了解。

该户型整体还是比较方正的，南向三面宽，客厅、主卧、老人房居南，整体面宽达到了10米6，还带有一个外部的拓展空间。进深9米3，餐厨客一体，分区也是非常明确的，通透性也非常好。北向的次卧也不会因为面积过小而无法作为卧室使用。整体来说，还是不错的。

国誉万和城体量稍大一些，共有13栋楼，总计634户。户型区间为140-160-180平的四居，总价1200万起。

该户型为项目的最小户型140平四居。该户型也为南向三面宽的户型，南侧为主卧、客厅、老人房，面宽10米4，老人房与客厅之间的非承重墙可以打通作为大客厅使用。北向的两个卧室也可以根据需要自行处理，户型还是比较灵活的。户型全明通透，边户厨房有2扇窗。

说完丰台，再来说说石景山，中海寰宇天下天赋4.17首期开盘，均价7万5。作为北辛安板块内既有交通优势，又有户型优势的纯新房，还是非常值得上车的。此外，古城板块的中海天钻上周也加推了88-167平的3-5居，销售均价7万6，板块内小户型房源比较少有，这次加推您可别错过了。

项目88平南北通透三居设计，方方正正，没什么浪费面积。三面宽朝南设计，动静分区，一进门走过餐厅就是客厅，厨房紧挨着餐厅，日常使用十分方便。厨房为U型设计，储存空间大，操作面宽敞。卫生间淋浴、马桶、洗手盆三分离，互不干扰。这个户型全明格局，住起来很舒适。

另外，中海首钢天玺的二期也即将在5月加推，性价比还不错，感兴趣的可以关注下。

总的来说，城六区的改善新房占比逐步上升，刚需可选择的机会也是越来越少。5月8日土拍后，又会有一波不限价地块来袭。作为改善一族的你，未来也将有更多的置业选择。如果没有特别心仪的项目，不妨再等一等。今年下半年开始，更多的纯商品房会入市哦。