随着2020年的几次土拍的结束，我们可以看出，纯商品房供地数量要多于限竞房，未来的市场很可能会重回纯商品房时代。

最近呢，搜狐焦点也就对目前的北京市场上已经定名但尚未开盘的新房做了一个汇总，下面我们就来一起分享一下。

从图中可以看到，截止目前北京已经定名但尚未入市的项目还有24个，其中限竞房仅有8宗，其余均为纯商品房。由此可见，未来的一段时间，纯商品房可能会是市场的主力供应军。

那么在这8个限竞房中，大兴区就占了6个，可以说大兴区依旧是限竞房的主力区。而一直被大家所关注的雅居乐京华雅郡以及顺义的金茂北京国际社区这两个项目也将于3月份开盘，感兴趣的朋友可别错过了。

再来看看纯商品房的情况，战场则被定在了城六区，涉及东城、海淀、朝阳、石景山等热门区域。下面小编将从这些项目中，挑选几个目前比较热门的项目给大家简单介绍下，感兴趣的朋友可以关注一下。

纯商品房——长安九里

说起纯商品房，最近石景山区可以说是登上了房产的热搜榜，究其原因就是由华润和电建联合开发的纯商品房项目定名为—长安九里。项目位于石景山古城板块，周边有地铁1号线古城站，轨道出行还算方便。自驾的话，项目与刚刚开通的长安街西延线距离约400米左右，还是比较方便的。另外，还可以选择阜石路、莲石路。整体来说，出行还是不需要担心的。

小区规划有12栋住宅，共计931套房源，一期推东侧的4、5、6号楼。物业方面，用的是华润物业，预计2022年交房。产品为有86-138平的三至四居，价格尚未公布。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

限竞房——雅居乐京华雅郡

项目位于亦庄河西区，南侧紧邻人大附亦庄分校，北侧还有正在建设的龙湖天街，整体来看项目周边的配套还是不错的。项目整体规划11栋5-15层洋房、小高层板楼，主力户型有80-134平的二至四居，项目会在三月开盘。

户型点评：89平的三居，做到了南北通透，全明格局，采光和通风都可以保证。而且还是同样的网红脸，南向三面宽格局，整体的居住品质还是可以保证的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

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限竞房——金茂北京国际社区

项目位于北京顺义新城北小营，目前周边还没有地铁，不过未来会有社区班车直达15号线地铁站，出行还是不需要担心的。项目总价150万起，产品面积约在50-89平的一居至三居，非毛坯交付。整体性价比还是不错的。

户型点评：50平的一居，是目前金茂推出的比较少见的小户型产品。整体餐厅客厅连体方正，在保证了空间感的同时，也增加了空间利用率，厨房为L型设计，可以满足两人同时做饭的需求。整体的居住舒适还是可以保证的。感兴趣的朋友可以点击下方楼盘卡片，拨打电话了解详情。

总结

以上三个项目就是目前关注度相对比较高的三个，相信未来还会有更多的项目相继入市，感兴趣的朋友可以多多关注一下。（咨询购房专家买房问题请添加小助理微信号：goufang02 有问必答。）

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