最近北京楼市除了大火的限竞房受关注，共有产权房因其低总价也占得一席之地。相信很多人在入手前一定会纠结共有产权房到底值不值得购买这个问题，其实小编认为，如果是要在北京安家的刚需一族，手头比较拮据，想有套房子长久地住下来，还是值得购买的。毕竟价格优势摆在那里，况且有些共有产权房的地理位置并不差，居住起来也比较舒适方便。今天小编就给大家介绍三个关注度很高的共有产权房，刚需的朋友可以关注下。

该项目位于石景山区玉泉西一路(长安街以北)，西四环与西五环之间，临近一号线玉泉路地铁站，上莲石路、阜石路也很方便，地理位置优越。

项目总套数452套，包括约85—89.5平方米两居室408套，约64—74平方米两居室25套，约42—67平方米一居室19套，均价为35000元/平（含全装修标准），购房人产权份额比例为50%。

目前石景山区已经发布公告，玉景阳光拟定于12月13日下午15点摇号，此次该项目非京籍家庭房源比例定为17%。据悉，该项目网上申请家庭28819户，通过购房资格审核家庭11864户，详情请咨询400-032-5802 转 363498。

小编点评：该项目地理位置优越，配套较为成熟，居住起来会十分方便。项目建筑高度18米，六层带电梯，户型东西或南北通透，绝大多数为一梯两户设计，是北京市少有的高标准、高品质的共有产权房项目。

中国铁建.西山梧桐项目位于门头沟永定镇西六环外，紧临永定镇政府，距六环主路3.7公里，紧邻长安街西延线（预计2019年通车），东侧1.7公里有磁悬浮S1线的上岸站。项目均价23000元/平方米(含全装修费用)，套型主要为约60平方米一居7套、约80平方米两居413套、约107平方米三居168套，总套数588套。该项目单套住房的购房人产权份额比例为50%，北京市门头沟区保障房建设投资管理公司（政府产权份额代持机构）持有剩余50%份额。目前已经申购结束，最终约 1.3万户家庭申购。

小编点评：项目所在区域属于门头沟新城区核心区域，周边纯商品住宅均价在60000元/平左右，而此项目均价23000元/平方米(含全装修费用)，价格优势明显。此外，项目还会配建幼儿园、社会停车场及社区配套商业，能够满足生活所需，适合想在西边置业的刚需一族。

金融街·金悦嘉苑位于房山线南关站约4公里,良常路西侧,项目为房山首批共有产权项目。预计均价26000元/平(含全装修费用), 主要户型有45平方米一居，约78平方米两居，约88平方米三居，约105平方米三居。

小编点评：该项目的亮点主要在于户型，可以说是媲美商品房户型，三居南北通透、两居客厅卧室全朝南，居住起来比较舒适。从样板间来看，整体品质也比较高，想在房山置业且有资格的朋友可以关注一下。

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