项目介绍

作为天著春秋之后，远洋精琢“春秋系”人文新作⸺源山春秋，择址西山珍土， 不负西山天赋珍贵地脉，从规划到建造，从园林到产品，每一步都极尽匠心；春秋系产品再升级“造极人文作品”打造的不是一件“商品”而是供人欣赏的“艺术品”一个代表东方美学和禅思文化的人文产品。让北京拥有人文墅居之美。

景观特色

入户即园景、入户即观山；巨幅面宽，可横揽西山全景风光；通过设计优化实现了南北双向观山观景；增加庭院入户方式，并设独立院门，更具私密性和礼制感。

区位介绍

背靠西山八大处，近临永定河，背山面水，整个石景山刘娘府大地块均由远洋负责前期一级开发，是北京为数不多的“先规划、后开发”的区域，也是多年来西山别墅区在八大处板块形成的住宅用地供应。

规划设计

远洋源山春秋包含建筑面积约210-540m²的宽境平墅、建筑面积约490-730m²的观山院墅两种形态，在天著春秋基础上，进行了户型尺度、材质标准、观山视野、人居动线等多方面优化。

建筑风格

远洋源山春秋从传承“歇山顶”礼制的建筑外立面设计，到自然与礼制共融的园境，到人文与山色共生的墅居空间，再到考究西山盛境与文化厚蕴的空间软装，都力求以超高标准再现北方世家的国宅风华。

一、品牌基因

融合西山千载人文厚蕴，聚合五大知名设计大师共筑，远洋·源山春秋，一脉相承28载远洋集团TOP级春秋系产品精工精粹，择址西山少有1.1低密城市用地，匠著领衔当代的人文墅居藏品，从规划到建造，从园林到产品，每一步都极尽匠心，以呈现「春秋系」更高标准。

二、项目规划

【用地规模】占地面积约101000㎡，建筑面积约227000㎡

【容积率】1.1

【绿地率】30%

【总户数】285户

【开发品牌】远洋集团

产品分类：平墅产品（220-270）

1-3赠送地下使用面价

4层无送

5层带阁楼

总价2700W起

双拼

面积480-580

总价3500+

独栋楼王

面积 710-730

总价5000W+

三、区域利好

【土地区位】西山城市墅质生活区，紧邻天著春秋及北京银行保险产业园，西山、永引渠、八大处、法海寺等文脉资源坏绕。

【发展利好】永定河西山文化带、苹果园交通枢纽规划、京西大悦城、北京银行保险产业园等产业集聚、冬奥规划利好等。

【稀缺资源】区域及自然资源的少有性：山地别墅的稀缺性和少有性，紧邻西山、背山面水、三山环绕、玉带缠腰；文化及古迹禅林的少有性：世界文化遗产八大处、法海寺、佛牙舍利塔，是佛缘禅悟所汇之地；规划及项目属性的少有性：1.1容积率西山城市低密项目，延续天著春秋打造理念，存在产品属性和土地属性的优势性。

四、核心重点！！卖点

【乾位地脉，千载西山人文厚蕴】西山，北京难得乾位吉地，为西山孕育了底蕴深厚的历史文化，从禅佛盛境八大处到皇家园囿三山九十园，再到当世仅存的灵光寺舍利及比肩敦煌的宝法海寺壁画，每一处遗迹，都积蕴着厚重的历史人文。

【西贵西山，值此1.1低密城市用地】集中供地形式下,西山、海淀区域已无低密土地供应，别墅用地日益珍罕，西山墅居几成绝唱。远洋集团择址西山八处弥珍土地，匠著“春秋系”人文墅居新作，西贵西山，传世藏品，不曾有，不再有。

【望山看水，自然风华山河墅藏】5970公顷西山，平均湿度80%，80%森林覆盖率，98.5%负氧离子含量峰值可达4000個/ m3，远高于北京其它区域。在这里，自然风物为伴，全时鲜氧不过日常。

【京西盛境，丰盛生活咫尺际会】外揽远洋春秋里，京西大悦城等繁华配套，内拥8万平米墅区商业，近享北大附中石景山学校、北大附小石景山学校知名学府；毗邻中国人民解放军总医院（301）等先进医疗、紧靠八大处公园、西山国家森林公园等景观公园，更坐守四横三纵多轨道一枢纽便捷交通，购、商、医、学、娱、行，繁城盛境，与世界咫尺相对。

【三大高精尖产业园聚集，区域发展未来可期】周边聚合高级北京银行保险产业园、中关村石景山园、新首钢高端产业综合服务区,三大高精尖产业园，加快区域统产业转型升级，带动区域产业发展，区域价值腾飞未来可期。

【大师匠筑，人文墅居觐献当代】特邀琚宾、梁建国、杜康生、李宝章、刘荣禄等知名大师担纲源山春秋售楼处、园林景观、墅居空间及软装设计，从自然与礼制共融的生活美学馆、景观园境，到人文与山色共生的墅居空间及软装，匠筑人文墅居藏品，觐献当代。

五、户型鉴赏

【建筑面积约540㎡沐山·平墅】

【建筑面积约600㎡凭云·双拼】

【建筑面积约730㎡坐忘·独院】