来源：北京青年报

碧桂园·和世界效果图

去年5月，碧桂园在北京首批集中供地中以41.15亿元竞得北京城市副中心一块综合用地，该地块包括居住、医院以及多功能用地，后该地块案名定为：碧桂园·和世界。据了解，项目自2021年12月开盘后，凭借所处区位及户型优势，在区域内一直保持较高关注。

坚持城市均衡布局

助力企业稳健发展

今年以来，很多房企谨慎拿地，但碧桂园仍在持续土储中，而且布局兼具广度和深度，以实现公司业绩持续平稳增长。据企业发布公告称，今年上半年，碧桂园累计实现权益合同销售金额约1851亿元；累计实现权益合同销售建筑面积约2348万平方米。此外，第三方研究机构克而瑞公布的全口径统计数据显示，碧桂园上半年销售业绩仍位居行业榜首。

值得关注的是，在今年碧桂园年度财报业绩会上，企业高层表示，公司未来将对全国的市场按照市场规模、供需关系遴选出符合集团战略发展的市场，更加聚焦于以大都市圈为首的一、二线和强三、四线城市。另据企业公布信息显示，按照权益金额计算，项目66%位于三、四线城市，85%聚焦五大都市圈，布局兼具广度和深度。

业内人士分析认为，碧桂园当时之所以坚定地摘北京副中心地块，还在于看好其区域前景。据《北京城市总体规划（2016年-2035年）》显示，到2035年北京城市副中心将初步建成国际一流的和谐宜居现代化城区。

按照北京城市副中心的控规要求，近年来，北京城市副中心以战略、体制、营商环境等优势，大力发展行政办公、商务服务、文化旅游和科技创新四大主导功能。而碧桂园·和世界所在的国际人才社区位于北京副中心文化旅游区内，距北京环球影城约4公里，未来将承接环球主题公园的溢出效应，区域发展前景持续向好。

优势户型受市场青睐

销售保持区域领跑

据悉，国际人才社区打造将以“世界眼光、国际标准、中国特色、高点定位”为起点规划设计。在此基础上，碧桂园·和世界围绕生活、科技、趣味、交往四个维度，打造“类海外”的居住环境，为国际人才创造更舒适的宜居社区。

据碧桂园·和世界相关负责人介绍，项目是在政府指导下进行开发建设的，甚至项目的外立面色调、天际线都有相关要求和设计方向。整个区域的规划，政府搭建框架，世界先进专家、智库则为框架落地保驾护航。此次，碧桂园也将依托和世界项目以更高站位、更新视野，聚焦北京城市副中心版图，持续匠筑品质居住区。

据了解，项目建筑风格兼顾世界品位与中国基因，采用“新而中”的美学风格，参照国际城市建设，打造和谐开放式智能国际住区，户型方面则规划了50-150平方米灵动空间。其中，95平方米三居两厅两卫，在同面积段三居室里脱颖而出，该户型除了南北通透，还通过双卫的设计满足三代同堂日常生活需求。此外，项目紧邻地铁7号线万盛西地铁站，出行较为便捷。

值得一提的是，在去年北京集中土拍一批次地块入市项目中的网签率，碧桂园·和世界在通州区排名先进。近期，项目将推出新产品，持续助力购房者人居品质升级。

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