一、20周(05月13日-05月19日)新房成交1839套，环比下降39.5%

进入2024年第20周(05月13日-05月19日)，北京新建商品房成交1839套，较上周减少1201套，环比下降39.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为2175套，本周成交1839套，低于近十周平均成交量15.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2717套，环比下降26.6%

存量房方面，第20周北京存量房成交2717套，较上周减少985套，环比下降26.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3372套，本周低于平均水平19.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1480套，较上周上涨34.8%

从调价房源来看，第20周北京涨价房源1480套，较上周上涨34.8%。与此同时，20周涨价房源占比提升0.7个百分点，业主信心持续恢复。

数据来源：诸葛找房研究院