在北京石景山尤其首钢园的楼市里，只有中海和其他，中海占据着绝对的霸主地位。

今年5月，中海以57.5亿元底价摘得石景山区首钢园区东南区土地一级开发项目1612-830、831地块R2二类居住用地、1612-763地块F2公建混合住宅用地。8月初830、831地块定名中海·长安源境，时隔十余天763地块也公布案名：中海·长安玖章。

项目位于石景山区南至首钢东南区二街、西至古城路南延，北至鲁谷村路，东至首钢东南区一路。相较而言，763地块的位置更佳，离地铁1号线古城站直线距离约500米。

这是一个公建混合住宅用地，项目采用豪宅产品线——玖系，将打造高端改善住宅。从公示的设计方案来看，项目在该地块将打造8栋7-10层住宅楼，均为南北朝向。住宅户型面积段约为180及240平米，共计180套，单套总价区间在1400-2000万左右。

除此之外还有2 栋酒店以及包含文化设施、体育设施在内的其他配套建筑，总建筑面积167415.00 平方米，其中地上总建筑面积为11.96万平米，地下总建筑面积为4.78万平米。

地块周边有六工汇、石景山万达广场、环宇荟、京西大悦城、永定河休闲森林公园、北京冬奥公园、北京园博园、首医大附属北京朝阳医院（西院）、京源小学等生活配套。

总的来说，在北京，公建住宅混合项目不多见，项目还是非常值得期待的！