一、43周(10月16日-10月22日)新房成交2712套，环比下降36.3%

进入2023年第43周(10月16日-10月22日)，北京新建商品房成交2712套，较上周减少1548套，环比下降36.3%。从近十周成交来看，周均成交套数为2530套，本周成交2712套，高于近十周平均成交量7.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3221套，环比上涨10.5%

存量房方面，第43周北京存量房成交3221套，较上周增加306套，环比上涨10.5%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3128套，本周高于平均水平3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源965套，较上周下降17.4%

从调价房源来看，第43周北京涨价房源965套，较上周下降17.4%。与此同时，43周涨价房源占比回落0.98个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院