大家早上好！本文内容已输入2372字，预计阅读需要13分钟；今天主要给大家聊聊朝阳的新地块；最近几天，朝阳五月土拍的地块，绝大多数都会赶在十月一号之前开盘。各个楼盘都陆续开放了各自的售楼处与样板间。

在此呢！小编也要告诉大家一句，通过京城选房去售楼处看房均有优惠，个别楼盘还能享受（以万为单位的）现金返佣。

话不多说，直接进入今天的主题。今年北京的排名前列批30块地，朝阳占了10宗，谁也没想到第二批朝阳又供了11宗，其中6宗在孙河乡前苇沟组团，这六块地也是小编今天主要讲的对象，对此，小编还特意前往地块现场给大家拍了一段现场视频，以供大家观看。

这六块地除了高标准建设方案外没啥其他限制。

孙河乡前苇沟组团也属于中央别墅区的范围。下月孙供的6块地，总建面41万平，都是容积率1.5限高18米，都是低密社区，适合做叠拼或洋房的土地。

孙河前苇沟这6宗地块，容积率周边豪宅如云，西侧就是总价只要1个亿起步的九章别墅。周边新房还有：中海时光里、青云上府、融创壹墅...

最后是一家开发商通吃，做一个史诗级的超大神盘，还是6家开发商大混战，很有悬念。

上限综合楼面价在6.5万/平左右，推算最终售价很有可能接近9万。

锁定安家朝阳的朋友，建议多多关注，千万不要等到来年了。

要是刚需客群，毫无疑问钉死豆各庄的绿城沁园；据小编了解，项目预计会在月底开盘，原因嘛！自然是因为下个月的土拍。

在小编的个人观点看来，朝阳性价比较高的还是王四营的保利锦上。

论位置和未来的溢价空间的话，8.8万/平的大望京崔各庄比较划算。

如果，有人要问小编，更推荐哪里的话。我会告诉他，买金盏！至少，我会买金盏。

哪金盏买谁更好呢！明智的人早已下手时光里了。目前，项目所剩房源已经不多了。就没必要在押注时光里。

金盏目前就两个可选了，一个是青云上府，在一个就是朝阳一墅了。

青云上府最近的事，大家都有听说了吧！

很明显，小编今天给大家推荐的是：朝阳一墅

较新消息：朝阳一墅会在月底开盘。对项目感兴趣的可以私信小编参团、低价购房。

朝阳一墅全部规划为墅质低密住宅，洋房建筑面积约123-148㎡，叠拼建筑面积约184-290㎡。

精装修交付，项目政府产权占比分别为15%，打折后单价为6.46万/㎡。

以价格上限6.46万/m²来计算，叠拼总价区间约在1100w-1800w之间，洋房总价区间约在795万-956万，洋房首套首付约320万起。

劲爆消息：朝阳一墅的边户比较紧张。目前，据小编所掌握的信息来看，基本上已经被预定了，处于有钱也未必买得到。

另外，朝阳一墅采取排卡摇号选房的可能性几乎没有。理由是什么呢？大家都知道，政府干预了，开发商不好“卖”了。而且，朝阳一墅非常有可能会跳过排卡验资，到了十月一号直接开盘销售。

好了，今天的内容到此就结束了

咱们明早八点见