一、13周(03月20日-03月26日)新房成交4425套，环比上涨55.1%

进入2023年第13周(03月20日-03月26日)，北京新建商品房成交4425套，较上周增加1573套，环比上涨55.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2338套，本周成交4425套，高于近十周平均成交量89.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交5197套，环比下降1.9%

存量房方面，第13周北京存量房成交5197套，较上周减少100套，环比下降1.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3919套，本周高于平均水平32.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源589套，较上周下降43.9%

从调价房源来看，第13周北京涨价房源589套，较上周下降43.9%。与此同时，13周涨价房源占比回落1.15个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院