根据北京市住房和城乡建设委员会数据显示，2023年10月25日北京新建商品房成交467套，较昨日增加202套，环比上涨76.2%。近一周北京新建商品房日均成交362套。10月25日单日成交467套，高于近一周平均水平29%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

从存量房来看，2023年10月25日北京存量房单日成交624套，比昨日增加33套，环比上涨5.6%。从近一周存量房成交来看，北京存量房日均成交套数为468套，10月25日单日成交624套，高于近一周平均水平33.3%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

根据诸葛找房数据显示，北京24小时涨价房源量为136套，较10月24日减少5套，环比下降3.5%。与此同时，涨价房源占比小幅回落，对于购房者来说是一个入市窗口期，购房者可抓住时机入市。

数据来源：诸葛找房研究院