一、44周(10月23日-10月29日)新房成交2743套，环比上涨1.1%

进入2023年第44周(10月23日-10月29日)，北京新建商品房成交2743套，较上周增加31套，环比上涨1.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2524套，本周成交2743套，高于近十周平均成交量8.7%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3304套，环比上涨2.6%

存量房方面，第44周北京存量房成交3304套，较上周增加83套，环比上涨2.6%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3170套，本周高于平均水平4.2%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源900套，较上周下降6.7%

从调价房源来看，第44周北京涨价房源900套，较上周下降6.7%。与此同时，44周涨价房源占比回落0.19个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院