导读

继温泉镇集体建设用地租赁房项目中关村创客小镇（温泉351项目）后，咱北部的另外两个镇也要有利用集体建设用地建设租赁住房项目啦！

来自规划海淀分局消息，为落实国土资源部关于利用集体建设用地建设租赁住房试点工作的相关要求,按照市政府统一部署，对位于苏家坨镇和东升镇的两个地块规划进行优化调整，这两个地块调整后都将建设集体租赁住房。

苏家坨镇集体租赁住房项目地块规划调整的公示（公示期限30天）

位 置：该项目地块位于海淀区苏家坨镇，北至规划科技园横二路，东至规划稻香园中路，南至规划稻香园南街，西至规划科技园纵十路。项目总用地面积5.72公顷。

现状情况：现状有地上物，部分林地、园地。

调整前控规相关情况：按照《海淀北部地区HD00-0302-6025等地块控制性详细规划》中，项目规划为研发设计用地，用地面积约4.38公顷，容积率1.5，控高45米。

调整的原因：为落实国土资源部关于利用集体建设用地建设租赁住房试点工作的相关要求，按照市政府统一部署，对该地块规划进行优化调整，形成该公示方案。

调整后的控规情况：规划总用地面积约5.72公顷，用地性质为绿隔产业用地（F81，建设集体租赁住房），用地约3.96公顷，地上建筑规模约7.9万平方米，新增托幼用地约0.42公顷。

根据城乡规划法等法律、法规、规章和规定，现将该规划调整申请进行公示，听取公众意见。公示期限不少于30日。公示期间，若有意见，请在发表评论区填写意见或直接向我委提交反馈意见。我委将及时研究，并将采信结果在本网站公告。逾期不提交的，视为没有意见。直接向我委反馈意见的个人，应签署真实姓名，住址及联系方式；单位应加盖公章，注明联系人及联系方式。

中关村东升科技园园区集体租赁房项目地块规划调整的公示（公示期限30天）

位 置：项目地块位于东升镇。A地块（西三旗生态园地块）：东至交通运输学校，西至悦秀路，南至西三旗南路，北至西三旗村路。B地块（长城门窗厂地块）：东至中关村东升科技园一期，西至西三旗东路，南至专家花园，北至文龙家园街。总用地面积约6.28公顷。

现状情况：现状为集体建设用地，生态园与长城门窗厂。

调整前控规相关情况：06版控规中，该项目规划用地性质为教育科研用地A35（容积率2.0，高度30米），商业金融B4（容积率3.5，高度45米）、工业用地M1、公交场站用地（S32）、邮政设施用地、公共绿地G1。

调整的原因：为落实国土资源部关于利用集体建设用地建设租赁住房试点工作的相关要求,按照市政府统一部署，对该地块规划进行优化调整，形成该公示方案。

调整后的控规情况：规划总用地面积约6.28公顷，其中绿隔产业用地（F81，建设集体租赁住房）用地约3.29公顷，地上建筑规模约7.12万平方米。A地块增设托幼用地面积约0.4公顷; 增加东西、南北城市支路各一条，红线宽度15米；对周边设施用地进行调整，公交场站用地面积增至2.80公顷，邮局用地保持不变。B地块增加小学用地面积约1.51公顷，托幼用地面积约0.42公顷；增加15米南北向城市支路一条。

根据城乡规划法等法律、法规、规章和规定，现将该规划调整申请进行公示，听取公众意见。公示期限不少于30日。公示期间，若有意见，请在发表评论区填写意见或直接向我委提交反馈意见。我委将及时研究，并将采信结果在本网站公告。逾期不提交的，视为没有意见。直接向我委反馈意见的个人，应签署真实姓名，住址及联系方式；单位应加盖公章，注明联系人及联系方式。

来源：规划海淀分局