石景山小户型解析 临铁新房禧瑞学府将入市

焦点购房指南 2021-05-08 18:13:48
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石景山还有哪些上车选择?

了解京西的朋友都知道,石景山楼市近年来关注度呈直线上升趋势,主要原因是该区域交通便利,西五环、莲石路、阜石路、长安街西沿线等路网丰富,轨道交通有6号线、1号线、S1号线、11号线(在建),以及配套愈发完善,成为大家心目中宜居且性价比高的置业区域。目前,新房主要集中在古城、西黄村、北辛安、五里坨等版块,以改善产品为主,纯商品房单价在7万~7万5左右。那刚需朋友就要问了,这个区域没有小户型产品吗?刚需还有机会吗?今天给大家分析三个小户型产品,各有亮点刚需一族可以了解一下。

禧瑞学府

禧瑞学府位于西黄村版块,紧邻西五环,距离6号线西黄村站约100米,是石景山新房中,地段还不错的一个项目。区别于古城一众新房,该项目主推中小户型,且预计单价在6万8~7万2左右,价格比古城新房稍低一点,深受购房者关注。据了解,样板间已开放,共计2个样板间,分别为98平三居、103平三居,有意向的朋友可以去实地参观下。

我们看下71平两居,为比较常见的南向两居设计,两个卧室和客厅均朝南,客厅面宽3米,厨房为U型设计,便于收纳更多物品,餐厅紧挨着厨房,端菜端饭比较方便。整体户型没什么大的硬伤,比较中规中矩,适合小两口居住。

待定

石景山地铁6号线西黄村站A口北100米 查看地图

暂无 70年

二居 三居 四居 |71-120 m² 全部户型

400-156-0036 转 427564
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中海首钢长安云尚

想在石景山买小户型的朋友应该对这个项目并不陌生,在新房扎堆的古城版块中,长安云尚是为数不多的有小户型的纯商品房。小区规划为8层洋房,由中海和首钢联合开发,整体的居住舒适度比较高。目前已经是尾盘在售了,主要有两种户型,67平两居,总价480万~490万,78平东西向三居,总价530万左右。如果您的总预算在五百多万,想买个小三居,那建议你看看长安云尚,户型设计很不错。

解析:该户型为东西向分布,东西通透,虽然建筑面积为78平,但是面宽做到了3.75米,和市面上常见的89平户型的客厅面宽差不多,这个还是值得点赞;全明格局,卫生间干湿分离,有独立的洗手盆位置,且有窗户通风,避免潮湿;厨房为U型设计,操作台面更加宽敞。这个户型售楼处有样板间可以参观,焦点君也去实际体验过,并不觉得拥挤,适合一家三口居住。

70000元/平方米

石景山石景山区古城南街东侧 查看地图

2020年06月27日 70年

一居 二居 三居 |49-115 m² 全部户型

400-156-0036 转 414882
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总结

在房价7万+,以改善产品为主的石景山,小户型显得尤为珍贵,上车门槛一下低了不少。今天给大家介绍的禧瑞学府、长安云尚,周边都有轨道交通,配套较为成熟,居住舒适度较高,其中禧瑞学府除了71平,还有75平两居,85平三居可选,而长安云尚目前剩余房源不多,想五百多万买个三居的朋友,可以去捡漏试试,刚需族可以根据自己的需求进行选择。

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