伴随着2019年的离开，2020年来到了，在新的一年，诸位都有什么想实现的愿望呢？相信有人会说今年小汽车摇号能中签，也有人会说要买套心仪居所，对于前者，焦点君实在无能为力，而后者，到时候可以帮上您一些忙。

就目前市场而言，限竞房、商品房、共产房各占一片天地，每个领域都有一些让人瞩目的项目存在，这些不仅存在于在售阶段，有些更是还没有开盘，就受到了关注。

就拿限竞房来说吧，这类项目遍布通州、丰台、大兴、顺义等城区，且每个项目都有不同的优势存在，比如低价、临铁等等，俗话说得好，先下手为强，要知道，如今部分备受关注的新房即将迎来开盘，如果您真的感兴趣的话，可要抓紧时间了，别让机会从指缝中溜走。

禹洲朗廷湾

亮点：户型

禹洲朗廷湾项目位于通顺路与朝阳北路交汇路口以东400米处路北，共14栋住宅，其中8#楼为7层洋房，均为125平米户型，其余13栋楼为9-11层的小高层，容积率仅1.6。户型为80- 125平米三居, 销售均价不超过52508元/平米。

90平米户型为三室两厅两卫，户型方正，双卧客厅朝南，全明格局，且客厅带有阳台。主卧为套房，保证了主人的隐私性。厨房、餐厅、客厅更是在一条线上，整个空间十分通透。

125平米三居，虽然也是三面朝南，全明格局，但该户型有一个亮点，就是未来可以在客厅处进行一个改造，再分出来一个书房，届时就是四面朝南，采光和通透性都很不错。

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诺德逸府

亮点：临铁

诺德·逸府售楼处及样板间对外开放中。项目规划为7栋22-27层高层产品，首期开盘1#、3#、5#、7#四栋楼，户型设计有61㎡-68㎡两居、89㎡纯南及南北向三居以及118㎡及137㎡四居产品。

诺德逸府位处于丰台花乡白盆窑板块，属于四环边上的临铁新房，距离项目900米是已经通行的地铁9号线郭公庄站，未来该站还将与房山北延线交汇，项目北侧是正在建设的樊羊路站，自驾的话，出小区向北走樊羊路可直接上四环，向南直行可上五环，向东可走京开。

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金茂北京国际社区

亮点：低价

金茂北京国际社区位于顺义区水色时光西路西侧，项目所处板块属于较成熟的住宅区，周边住宅项目还挺多，日常生活所需配套也算齐全。周边铁路交通不算发达，距离地铁10公里，不过，小区后期应该会配置接驳班车，直达较近的15号线俸伯站。

除了班车以外，金茂北京国际社区后期还会配建24小时便利店、业主食堂、儿童活动区、老人健身区、足球场等多种配套设施，保障了业主未来的生活。

项目目前待售阶段，均价36903元/平米，较高限价39753元/平米，项目遵循70/90政策，预计推出50平-140平一至四居，首期预计推50平-89平带装修智宅，较低总价约150万。

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虽然今日只说了3个楼盘，但并非可选余地仅限于此，据了解，比如丰台的京投发展臻御府、大兴的亦庄臻珑府、雅居乐京华雅郡等等，都是待售新房，如果您真的想打算在2020年实现自己购房梦想的话，可要看准时机抓紧上车。

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