一、27周(07月01日-07月07日)新房成交2685套，环比下降35.1%

进入2024年第27周(07月01日-07月07日)，北京新建商品房成交2685套，较上周减少1450套，环比下降35.1%。从近十周成交来看，周均成交套数为2227套，本周成交2685套，高于近十周平均成交量20.6%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交3282套，环比下降42%

存量房方面，第27周北京存量房成交3282套，较上周减少2379套，环比下降42%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3460套，本周低于平均水平5.1%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源1521套，较上周上涨8.3%

从调价房源来看，第27周北京涨价房源1521套，较上周上涨8.3%。与此同时，27周涨价房源占比回落1.09个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院