一、36周(09月01日-09月07日)新房成交1794套，环比下降0.5%

进入2025年第36周(09月01日-09月07日)，北京新建商品房成交1794套，较上周减少9套，环比下降0.5%。从近十周成交来看，周均成交套数为2240套，本周成交1794套，低于近十周平均成交量19.9%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

二、存量房成交2964套，环比下降24.9%

存量房方面，第36周北京存量房成交2964套，较上周减少980套，环比下降24.9%。从近十周成交走势来看，周均成交套数为3384套，本周低于平均水平12.4%。

数据来源：北京市住房和城乡建设委员会，诸葛研究院整理

三、本周涨价房源477套，较上周下降3.2%

从调价房源来看，第36周北京涨价房源477套，较上周下降3.2%。与此同时，36周涨价房源占比回落0.77个百分点，业主信心小幅波动，购房者可则需入市。

数据来源：诸葛找房研究院