小编今天介绍三处北五环海淀在售楼盘：位于学府板块旁的强佑府学上院，中关村科技园边的北京城建世华龙樾和冠城大通百旺府。三者当中，强佑府学上院的区位优势很明显，周边配套相当成熟，除了便利的交通，更有学府板块的辐射。

强佑府学上院

在售均价：75000元/平米-80000元/平米

面积户型：83平米、86平米、126平米的2室2厅，180平米3室2厅

周边配套：较近的配套如下图，项目周边小区相当成熟，本小区住宅底商也满足日常所需。

点评：较新一期开盘楼栋为项目西南角的6号楼，6号楼已经封顶，毛坯交房。小编看到模仿实体建造的模拟沙盘，瞬间觉得项目体量够庞大。项目容积率高达3.3，迄今为止密度较高的楼盘，显然，项目的亮点在于它的位置优势。项目对面400米处就是物美超市，西侧1公里处五彩城大型购物中心，此外社区内有近20万平米的消费区。4所三甲医院：北京积水潭医院（回龙观分院）、北大人民医院（海淀分院）、北医三院上地分院、解放军306医院。项目紧靠G6辅路，沿着学清路，到达大学片区只需3.5公里。周边的教育资源有清华附属小学清河分校、海淀实验二小汇缘分校。这些学校的吸引力远胜于项目产品自身的小不足。

冠城大通百旺府

在售均价：74000 元/平米

面积户型：113平米、137平米的3室2厅，204平米的4室2厅

周边配套：周边超市挺多：美联发超市、硕丰超市第二连锁店，超市发，永旺商城，项目紧靠中关村软件园，已有不少国家单位和科技产业企业入驻产业园区。

点评：项目有中关村科技产业园区的产业支撑，陆续引进人才，未来发展空间较大。中科院幼儿园，清华附中永丰分校，比邻而建。另外，项目容积率1.21，三者中较低，居住舒适感应该相当不错。

北京城建世华龙樾

在售均价：82000 元/平米

面积户型： 190平米、240平米、320平米的4室3厅

周边配套：北师大实验幼儿园、永泰小学、育英小学、北京市海淀第二实验小学、北京外国语大学北外附属外国语学校、北京十一学校龙樾实验中学、北京二十中学、北京二十附属实验中学、清河中学，教育资源丰富。

点评：项目就在地铁8号线西小口站C口，交通便利度较高；周边有文龙家园社区，日常生活配套完善成熟。项目亮点在于中小学教育资源丰富。较后，世华龙樾容积率1.6，旨在打造4-6层新中式低密住宅，也是毛坯交房。